maison situee en campagne à la vente - 41320 LANGON SUR CHER

Descriptif du bien

Située à Langon (41320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la forêt et un étang. Dotée d'un vaste terrain de 7905 m², elle dispose d'une terrasse, d'une cour spacieuse, d'un barbecue et d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter des extérieurs. De plus, un portail automatique assure confort et sécurité à l'entrée de la propriété. Un sous-sol pouvant accueillir deux voitures, il possède légalement une buanderie, une cave, une arrière cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche et d' un WC. À l'intérieur, ce pavillon de 132 m² construit en 1978 propose un agencement pratique avec une cuisine équipée, un lumineux salon, salle à manger, trois chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC . Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses menuiseries en double vitrage, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 957 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie MACQRET, Tél. : 07 50 46 68 73, E-mail : sylvie.macqret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760

ENGLISH

Located in Langon (41320), this charming house enjoys a peaceful countryside setting, offering unobstructed views of the forest and a pond. Set on a vast 7,905 m² plot, it features a terrace, a spacious courtyard, a barbecue, and an automatic watering system, ideal for enjoying the outdoors. In addition, an automatic gate ensures comfort and security at the property's entrance. A basement that can accommodate two cars legally includes a laundry room, a cellar, a utility room, a bedroom, a shower room, and a toilet. Inside, this 132 m² house, built in 1978, offers a practical layout with a fitted kitchen, a bright living room, a dining room, three comfortable bedrooms, a shower room, and a toilet. The attic offers potential for additional development. With its double-glazed windows, this house combines charm and functionality, offering a pleasant living environment for the whole family. Prix de vente : 165 957 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie MACQRET, Tél. : 07 50 46 68 73, E-mail : sylvie.macqret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 7905 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165957 €
Honoraires à la charge du vendeur