maison situee en campagne à la vente - 45190 BEAUGENCY

Descriptif du bien

Situé à la campagne, à 20 minutes de BEAUGENCY, ce corps de ferme entièrement rénové, comprend dans la première aile, au rez de chaussée, une entrée donnant sur une grande cuisine semi-ouverte, portes coulissantes, et toute équipée avec accès dans la cave voutée, une salle à manger spacieuse et une seconde entrée avec un accès direct dans le petit salon et la seconde aile donnant sur une grange entièrement rénovée ou se trouve une piscine de 10m par 5m avec un accès sur une mezzanine comprenant 2 douches et 2 WC. Une grande cour, comprenant 2 portails électrique devant et très grand jardin derrière, ainsi qu'une autre grange de plus de 140m2 et un grenier de la même surface à rénover; idéal pour investissement gîte; un garage pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 3641m2. Le bien est chauffé entièrement avec une pompe à chaleur. A 20 minutes des gares de Mer & Blois, et 20 minutes de Vendôme, et à proximité des Châteaux du val de loir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis LAGNON au 06 08 96 99 89. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

ENGLISH

Located in the countryside,20 minutes from BEAUGENCY this completely renovated farmhouse includes in the first wing, on the ground floor, an entrance opening onto a large semi-open kitchen, sliding doors, and fully equipped with access to the cellar vaulted, a spacious dining room and a second entrance with direct access to the small living room and the second wing overlooking a completely renovated barn where there is a 10m by 5m swimming pool with access to a mezzanine including 2 showers and 2 WCs. A large courtyard, including 2 electric gates in front and very large garden behind, as well as another barn of more than 140m2 and an attic of the same surface area to renovate; ideal for gîte investment; a garage for 2 vehicles, all on a plot of 3641m2. The property is fully heated with a heat pump. of the stations of Mer & Blois, and 20 minutes from Vendôme,and close to the Châteaux du Val de Loir. To visit and support you in your project, contact Régis LAGNON on 06 08 96 99 89. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3641 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 4 wc