195 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 103 m², nichée dans un cadre paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Vous serez à 8kms du centre ville de La Côte St André et à 12kms de St Jean de Bournay.
Avec 5 pièces accueillantes, cette maison propose un agencement harmonieux sur plusieurs niveaux.
Maison avec du cachet apportant un charme indéniable.
Vous profiterez de votre terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
La cour privée clôturée de 203m² viendra agrémenter ce joli bien.
Au rez-de-chaussée, la cuisine avec son plafond à la française dessert une belle pièce de vie de 32m² permettant l'accès à la terrasse par une grande baie vitrée.
Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant sont également présents à ce niveau.
Un bel escalier maçonné et son garde corps artisanal vous permettent d'accéder à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres de belles superficies dont 1 avec placard mural agencé en dressing.
Une vaste salle de bain ainsi qu'un wc indépendant sont également présents à cet étage.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité !
Maison mitoyenne raccordée au tout à l'égout, chauffe-eau changé en 2022 et toiture revue en 2010.
La maison est chauffée par résille au sol et convecteurs électriques.
Il y a également la possibilité d'installer un poêle à granules.
Vous bénéficierez de 2 places de parking toutes proches de la maison.
Pour toute information, contactez votre mandataire de confiance, SEVERINE PISELLA au 06.30.84.43.24.
Cette annonce référence 290919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 203 m2 // année de construction : 1940
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres
