maison situee en campagne à la vente - 36230 TRANZAULT

Descriptif du bien

? Grande maison familiale avec potentiel d'aménagement – Tranzault (36230) Située dans un environnement paisible à Tranzault, cette spacieuse propriété de 235 m² habitables séduira les amateurs de campagne à la recherche de calme, sans pour autant renoncer aux commodités. Le village propose une crèche, une école, et la maison est raccordée à la fibre, offrant ainsi un confort moderne, même en zone rurale. À l'intérieur : La maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle : Un duplex rénové de 57 m², indépendant, avec une chambre en mezzanine – idéal pour un logement locatif, un espace ado ou un bureau. Une habitation principale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine récente équipée, 3 chambres de plain-pied, et 2 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Possibilité d'aménager un grenier de 80 m² selon vos besoins. ?️ Prestations supplémentaires : Double vitrage Cuisines et salles d'eau rénovées Deux caves pour le rangement Cour extérieure privative ? Extérieur : Un terrain non attenant de 465 m² complète le bien – parfait pour un potager, une aire de jeux ou un espace détente à aménager à votre goût. ? Un bien rare, alliant volume, confort et potentiel, dans un cadre champêtre et convivial. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

ENGLISH

Located in Tranzault (36230), this property enjoys a quiet and peaceful setting, perfect for countryside lovers while remaining close to village amenities. Nearby, you'll find schools and a daycare, making it ideal for families. In addition, the house has fiber optic internet access, providing residents with modern comforts. Outside, the house features a courtyard and two cellars for storage, ensuring practicality and functionality in everyday life. The 465m² detached plot offers additional development possibilities, with a potential 80m² attic to expand the property according to your needs. The interior of this spacious 235m² house comprises eight rooms, including six bedrooms, three toilets, and three bathrooms. The first part of the house, a renovated 57m² duplex, includes a mezzanine bedroom. The main building offers a spacious living room opening onto a renovated kitchen, three bedrooms on the ground floor, and two bedrooms upstairs, one of which has its own shower room. The numerous amenities (equipped kitchen, double glazing, shower rooms) add to the comfort and quality of this property in Tranzault.) Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 3 wc