maison situee en campagne à la vente - 36230 TRANZAULT

Descriptif du bien

Ancien bar de village, cette maison de plus de 300m², en partie restaurée, offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités de rénovation. Maison composée en plusieurs parties : - Partie 1 : Refait à neuf, un duplex d'environ 57m². Au rdc une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que sur une salle d'eau avec WC. A l'étage, en mezzanine une grande chambre. - Partie 2 : Au rdc, une très grande pièce de 62m² donnant sur une belle cuisine, entièrement refaite de 32m², un cellier et une cave. Un couloir desservant 3 chambres à finir de rénover, les WC et l'escalier. A l'étage un couloir donnant sur un studio refait à neuf de 24m², puis 4 chambres à restaurer. - Partie 3 : Toujours à l'étage 80 m² de pièce exploitable. - Et enfin un terrain non attenant de 465m² - A quelques kilomètres de La Châtre et de ses commodités, la présence d'un cabinet médical (à 6km), des services liés à l’enfance sont également un plus, dans ce village calme de plus de 350 habitants. - A noter, la proximité de la commune de Nohant-Vic et la maison de George Sand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

ENGLISH

Former village bar, this house of more than 300m², partly restored, offers generous living space and numerous renovation possibilities. House composed of several parts: - Part 1: Refurbished, a duplex of approximately 57m². On the ground floor a large living room opening onto an equipped and fitted kitchen as well as a bathroom with WC. Upstairs, on the mezzanine, a large bedroom. - Part 2: On the ground floor, a very large room of 62m² opening onto a beautiful kitchen, completely redone of 32m², a pantry and a cellar. A corridor leading to 3 bedrooms to finish renovating, the WC and the staircase. Upstairs a corridor opening onto a renovated studio of 24m², then 4 bedrooms to restore. - Part 3: Still upstairs, 80 m² of usable room. - And finally a non-adjoining plot of land of 465m² - A few kilometers from La Châtre and its amenities, the presence of a medical office (6km) and services related to children are also a plus, in this quiet village of more than 350 inhabitants. - Note the proximity of the town of Nohant-Vic and the house of George Sand. Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 391 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc