235 000 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
Gros potentiel : Villa à la campagne - 4 pièces sur terrain clos et arboré de 620 m² piscinable
Maison 4 faces à Causse-et-Veyran – 103 m². dans un cadre naturel et calme.
Cette villa lumineuse et parfaitement exposée est un véritable cocon familial. située dans un environnement paisible et verdoyant.
* Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Séjour chaleureux. agrémenté d'une cheminée en pierre. idéal pour des moments de convivialité.
- Cuisine équipée. ouverte sur une terrasse avec barbecue. parfaite pour les repas en plein air.
* Confort moderne : climatisation gainable. pompe à chaleur. chauffe-eau thermodynamique et fibre optique.
* Garage avec mezzanine. pratique pour le stockage ou le bricolage.
* Un extérieur accueillant et sécurisé.
* Terrain clos. paysagé et piscinable. offrant un espace sécurisé pour les enfants et les loisirs.
* Jardin arboré. comprenant des arbres fruitiers et un olivier. idéal pour les amoureux de la nature.
* Terrasse ombragée. équipée d'un store. parfaite pour se détendre ou recevoir.
* Abris de jardin maçonné pour ranger les outils ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
** Un cadre de vie paisible et fonctionnel pour cette
agréable maison qui combine charme traditionnel et modernité. dans un cadre naturel privilégié.
Parfaitement adaptée pour une vie familiale. ou une résidence secondaire. elle offre tranquillité. espace et confort.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
https:///fr/vente/1/-maison-causses-et-veyran-34490 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ENGLISH
Villa in the countryside - 4 rooms on 620 m² of enclosed land planted with trees - built garden shed - garage
4-sided house in Causse-et-Veyran - 103 m². in a natural and quiet setting.
This bright. perfectly-exposed villa is a real family cocoon. set in peaceful. verdant surroundings.
* Main features:
- 3 spacious bedrooms with built-in closets for optimal storage.
- Warm living room with stone fireplace. ideal for entertaining.
- Fully equipped kitchen. opening onto a terrace with barbecue. perfect for outdoor meals.
* Modern comfort: ducted air conditioning. heat pump. thermodynamic water heater and fiber optics.
* Garage with mezzanine. ideal for storage or DIY.
* A welcoming. secure exterior.
* Enclosed. landscaped grounds with swimming pool. offering a safe space for children and leisure activities.
* Garden with fruit trees and an olive tree. ideal for nature lovers.
* Shaded terrace with awning. perfect for relaxing or entertaining.
* Masonry garden shed for tools or additional storage space.
** A peaceful and functional living environment for this
charm and modernity. in a privileged natural setting.
Perfectly suited to family life. or as a second home. it offers tranquility. space and comfort.
An opportunity to be seized quickly! Contact me today to arrange a viewing.
ALL PROPERTY PHOTOS ON :
https:///fr/vente/1/-maison-causses-et-veyran-34490 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 620 m2 // année de construction : 1986
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur
