maison à la vente - 33210 LANGON

Descriptif du bien

Maison située à 5 minutes de Bazas, et de Langon , elle est entourée par la nature et sans voisinage proche. Vous disposerez deplus de 200m² de surface habitable. Elle est composée d'une piéce vie, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles de bains, . Mais également de 2 terrasses, d'une piscine, sur 2 hectares de terrain. Ainsi qu'un séchoir aménagé d'une cuisine ,et d'une salle de réception . La bergerie est équipée d'une salle d'eau . Le tout se trouve sur un terrain de 2 hectares avec terrain de pétanque et cabane dans les arbres. La maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. La propriété est située dans un cadre bucolique, entourée par la nature et offre une intimité totale. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère offrant luxe, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. Cette annonce référence 202812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 677 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain