propriete à la vente - 32400 GOUX

Descriptif du bien

Au cœur d'un cadre enchanteur, entre l'authenticité de la maison gasconne et l'élégance intemporelle de la maison de maître, découvrez cette somptueuse demeure luxueusement rénovée en 2020. Dotée d'une luminosité naturelle enchanteresse, cette résidence offre environ 212 m² d'espace de vie raffiné, parfaitement agencé pour un confort optimal. Vous serez séduit(e) par ses 3 chambres spacieuses, chacune d'une superficie d'environ 20 m², ainsi que par son bureau en rez-de-chaussée, pouvant aisément être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Pour votre plus grand plaisir, cette propriété dispose non seulement d'une salle de bain, mais également d'une salle d'eau, garantissant ainsi praticité et commodité au quotidien. À cela s'ajoute une grange attenante, méticuleusement aménagée sur une surface généreuse de 225 m². Elle abrite une cuisine d'été, un atelier, ainsi qu'un espace de stationnement couvert pour vos véhicules, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour vos divers projets. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un jardin enchanteur de 4000 m² environ, clos naturellement, aménagé et sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi intimité et sérénité à vos moments en plein air. Soucieux de votre bien-être, cette demeure est également équipée d'une fosse septique aux normes, assurant ainsi une gestion responsable des eaux usées. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette oasis de luxe et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le raffinement de cette résidence prestigieuse. Prix hors honoraires 360 000 € TTC (18 000 € honoraires agence charge vendeur(s) soit 5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

At the heart of an enchanting setting, between the authenticity of the Gascon house and the timeless elegance of the mansion, discover this sumptuous residence luxuriously renovated in 2020. Boasting enchanting natural light, this residence offers approximately 212 m² of refined living space, perfectly arranged for optimal comfort. You will be seduced by its 3 spacious bedrooms, each with an area of approximately 20 m², as well as its office on the ground floor, which can easily be transformed into an additional bedroom according to your needs. For your greatest pleasure, this property not only has a bathroom, but also a shower room, ensuring practicality and convenience on a daily basis. Added to this is an adjoining barn, meticulously fitted out over a generous surface area of 225 m². It houses a summer kitchen, a workshop, as well as a covered parking space for your vehicles, thus offering an ideal multi-purpose space for your various projects. Take full advantage of the outdoors thanks to an enchanting garden of approximately 4000 m², naturally enclosed, landscaped and without any vis-à-vis, thus offering privacy and serenity to your outdoor moments. Concerned about your well-being, this residence is also equipped with a septic tank that meets standards, thus ensuring responsible management of wastewater. Practical information: property tax of only 700 euros in 2023. Don't miss the opportunity to own this oasis of luxury and tranquility. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by the refinement of this prestigious residence. Price excluding fees €360,000 including tax (€18,000 agency fees charged to the seller(s), i.e. 5%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 5500 m2 // année de construction : 1845

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2