maison situee en campagne à la vente - 32290 BOUZON GELLENAVE

Descriptif du bien

Pavillon refait entièrement sur le RDC et habitable de suite et sans nuisance. Comprenant 1 cuisine équipée, un grand salon/salle à manger avec poêle à granule, 3 belles chambres dont une avec wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 1 wc, une buanderie avec point d'eau pour machine à laver. Un grenier entièrement isolé avec sol en béton. Terrain clôturé en partie sans vis à vis. Terrasse surélevée avec son carport en aluminium. Sous-sol total de la maison composé d'une partie garage, une pièce carrelée avec point d'eau, une cave avec un accès par l’intérieur de la maison. Proximité de toutes commodités: 4 km d'Aignan, 12 km de Nogaro, 12 km de Plaisance du Gers et à 50 km de Pau, Tarbes, Mont de Marsan et Auch. 29 km d'Aire sur Adour avec un accès à l'autoroute.180 km de Bordeaux et 135 km de Toulouse. A1 h 45 de l'atlantique, 2 h 30 de l'Espagne et 1 h 30 des Pyrénées.Vue sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

ENGLISH

Pavilion completely redone on the ground floor and immediately habitable and without nuisance. Comprising 1 equipped kitchen, a large living/dining room with pellet stove, 3 beautiful bedrooms, one with toilet, a bathroom with large walk-in shower, 1 toilet, a laundry room with water point for machine to wash. A fully insulated attic with concrete floor. Partly fenced land not overlooked. Raised terrace with its aluminum carport. Full basement of the house consisting of a garage part, a tiled room with water point, a cellar with access from inside the house. Close to all amenities: 4 km from Aignan, 12 km from Nogaro, 12 km from Plaisance du Gers and 50 km from Pau, Tarbes, Mont de Marsan and Auch. 29 km from Aire sur Adour with access to the motorway. 180 km from Bordeaux and 135 km from Toulouse. 1 hour 45 minutes from the Atlantic, 2 hours 30 minutes from Spain and 1 hour 30 minutes from the Pyrenees. View of the Pyrenees. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 06 77 45 12 27, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2263 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc