525 000 € FAI
Annonce datée du
12/04/2024
Descriptif du bien
BIEN D'EXCEPTION !!!
A proximité immédiate de la ville d'Auch, dans un petit village de campagne, venez découvrir cette magnifique bâtisse développant une surface habitable d'environ 280m2 avec jardin, piscine et double garage. Cette propriété vous offrira une opportunité unique de vivre dans une maison principale tout en exploitant 2 gîtes de qualité. Entièrement rénovée de 2012 à aujourd'hui, cette maison de type Gasconne a conservé ses belles pierres, ses poutres apparentes et autres colombages.
La maison principale d'environ 190m2 se compose d'une magnifique entrée et son escalier en pierre de taille, d'un salon avec cheminée foyer ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une buanderie, d'une réserve et d'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier avec de magnifiques colombages dessert 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC indépendant. Un appartement T3 d'environ 73m2 avec accès indépendant s'ajoute au bien ainsi qu'une suite indépendante (type studio) d'environ 19m2.
Idéal pour les vacanciers à la recherche d'une expérience authentique à la campagne. Ces deux logements indépendants peuvent générer un revenu locatif attractif tout au long de l'année. Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
WELL EXCEPTIONAL!!!
In the immediate vicinity of the town of Auch, in a small country village, come and discover this magnificent building with a living area of approximately 280m2 with garden, swimming pool and double garage. This property will offer you a unique opportunity to live in a main house while operating 2 quality gîtes. Completely renovated from 2012 to today, this Gascon-style house has retained its beautiful stones, exposed beams and other half-timbering.
The main house of approximately 190m2 consists of a magnificent entrance and its freestone staircase, a living room with open fireplace, a dining room, a fitted kitchen with dining area, a laundry room, a storage room and a separate toilet. Upstairs, a large landing with magnificent half-timbering leads to 4 large bedrooms with dressing rooms, a bathroom with spa bath and walk-in shower and a separate toilet. A T3 apartment of approximately 73m2 with independent access is added to the property as well as an independent suite (studio type) of approximately 19m2.
Ideal for holidaymakers looking for an authentic countryside experience. These two independent accommodations can generate attractive rental income throughout the year. Virtual tour available.
DEUTSCH
Na ja, außergewöhnlich!!!
In unmittelbarer Nähe der Stadt Auch, in einem kleinen Dorf auf dem Land, entdecken Sie dieses prächtige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² mit Garten, Swimmingpool und Doppelgarage. Dieses Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem Haupthaus zu wohnen und gleichzeitig zwei hochwertige Ferienhäuser zu betreiben. Dieses Haus im Gascogne-Stil wurde von 2012 bis heute komplett renoviert und hat seine schönen Steine, freiliegenden Balken und anderes Fachwerk beibehalten.
Das ca. 190 m² große Haupthaus besteht aus einem prächtigen Eingang und einer Steintreppe, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Esszimmer, einer Einbauküche mit Essbereich, einer Waschküche, einem Abstellraum und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz mit herrlichem Fachwerk zu 4 großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche sowie einer separaten Toilette. Dem Anwesen wird eine T3-Wohnung von ca. 73 m² mit unabhängigem Zugang sowie eine unabhängige Suite (Studiotyp) von ca. 19 m² hinzugefügt.
Ideal für Urlauber, die ein authentisches Landerlebnis suchen. Diese beiden unabhängigen Unterkünfte können das ganze Jahr über attraktive Mieteinnahmen generieren. Virtueller Rundgang verfügbar.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 2354 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 8 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel
