maison situee en campagne à la vente - 31580 LARROQUE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette ancienne maison de plus de 200m² avec une vue sur les Pyrénées. Ce bien implanté sur une parcelle de 1625m² se compose; en rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un toilette et une salle de bain. L'escalier central dessert l'étage dont vous trouverez; quatre chambres, deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Secteur calme pour grande famille ou pour la création d'un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 928 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Terry MALOT, Tél. : 0632701562, E-mail : terry.malot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 910 309 764

ENGLISH

T3 apartment of approximately 110m² including 2 bedrooms with mezzanine and Tropézienne terrace of 30 m2. Located in the center of the village of Luc in Provence, this apartment has been completely renovated and offers you comfort and proximity to all amenities. A landing opens onto a large bedroom with dressing room of 27 m2, and onto a room that can be used as an extra bedroom. Upstairs, you can enjoy a beautiful living room including the living room, an open kitchen and a bathroom for an area of ​​31 m². A mezzanine of 11m² is currently used as an office but offers you the possibility of an additional bedroom, also offering sunny access to a 30m² Tropézienne terrace....sheltered from view. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1625 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc