maison situee en campagne à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

Domaine de 6 hectares offrant un cadre de vie unique. Il comprend une première maison de type 4 sur deux niveaux, d'une surface développée de 143 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant au séjour traversant et lumineux de par sa véranda d'environ 20 m² qui prolonge l'espace de vie. La cuisine aménagée offre une vue dégagée accompagnée du cellier. La suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres cosys ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit. De plus, les combles aménageables de 100 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage de 35 m² ainsi qu'un appentis de 50 m². Le système de chauffage : cheminée et pompe à chaleur (2022). Menuiserie : double vitrage PVC et bois ainsi que des volets bois. Une deuxième maison de plain-pied de type 5, d'une surface développée de 150m². Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte exposé Sud, une buanderie et un grand cellier apportent des espaces de rangement supplémentaire, 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche également. Un garage attenant de plus de 35 m² complète cette maison, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Système de chauffage : insert à bois et pompe à chaleur Menuiseries double vitrage PVC et bois, pas de volet. Par la suite, un troisième bâtiment, composé d'une spacieuse salle de restaurant ou de réception, d'une cuisine professionnelle équipée, disposant de deux accès distincts pour optimiser le service, enfin un WC conforme aux normes PMR pour au total une superficie de 115m². Pour couronner le tout, une grande terrasse avec une vue imprenable sur les champs. Menuiserie double vitrage bois et volet bois. Système de chauffage : clim réversible Trois chambres d'hôtes de 15m² chacune composée d'une pièce de vie et une salle de douche avec WC. Système de chauffage : clim réversible Pour finir, deux gîtes, un premier de plain-pied d'une surface développée de 47 m² de type 2. Comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant, une chambre et une salle de douche avec WC. Système de chauffage : clim réversible. Le second gîte est sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour, la salle de douche avec WC, une chambre. A l'étage, une chambre avec placard aménagé. L'ensemble de ces prestations s'étend sur une superbe parcelle de 6 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Un pool house de 22 m², équipé d'un évier aménagé, vient compléter cet espace. Honoraires charges vendeurs NOVILIS IMMOBILIER REVEL - CONTACT VERP Dorine

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 14 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 60000 m2

Prestations du bien

13 pièces // 12 chambres // une salle de bain // 7 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 658000 €
Honoraires à la charge du vendeur