maison situee en campagne à la vente - 27130 BALINES

Descriptif du bien

Au calme en bout d'un hameau, Maison de caractère campagne (115 m2 env.) sur un agréable jardin bien clos (900m2), proche des commodités. - Au rez-de-chaussée : 2 entrées, sur la cuisine équipée ouverte ou le double séjour (44m2 env.) avec cheminée-Insert et Mezzanine , 1 couloir desservant 1WC et 1 salle de douche et bains, 1 dressing/buanderie. - à l'étage : 1 palier Mezzanine/chambre, 1 petite chambre sous pente, 1 grande chambre/espace bureau et rangements - A l'extérieur : 1 grande terrasse, 1 atelier, 2 abris. Isolation extérieure par 3 côtés, Huisseries récentes PVC double vitrage, chauffage insert bois + élect, Fosse septique (1997), FIBRE raccordée. Cette propriété vous est présentée au prix de 199000 euros dont honoraires 4,5% soit 8 569,38 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190430,62 euros hors honoraires. à 5min de la gare de Verneuil-sur-Avre (4 Kms) à 1h28 de Paris -Tour Eiffel (108 Kms) à 28min de Dreux (33 Kms) Note DPE : classe E259-GES B8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1521euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : DOM6945 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à marlyse.lambert@liberkeys.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 900 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité