maison situee en campagne à la vente - 24540 MONPAZIER

Descriptif du bien

Au cœur du pays des bastides, à 10 minutes de Monpazier, dans un petit hameau au calme, maison de 160 m² environ avec son jardin de 1400m² et ses diverses dépendances (garage, four à pain, abris). La maison est composée au rdc d'une cuisine, d'un beau séjour (42m²) avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie/chaufferie. A l'étage se trouvent notamment deux belles chambres et un dressing. Diverses dépendances complètent ce bien : un ancien garage (48m²) et plusieurs abris dont un comprenant un ancien four à pain. Aucun travaux n'est à prévoir : bonne isolation, double vitrage, chauffage au fuel (chaudière à condensation) et clim réversible (2022). Toutes les toitures, et bâtiments sont en bon état. Parking et carport. Beau jardin aménagé et facile d'entretien. Possibilité d'implanter une piscine et/ou de créer un petit studio/gîte ou atelier. A découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

ENGLISH

In the heart of bastide country, in a small, quiet hamlet, house of approximately 160 m² with its 1400 m² garden and its various outbuildings (garage, bread oven, shelters). The house is composed on the ground floor of a kitchen, a beautiful living room (42m²) with fireplace, a bedroom, a bathroom and a laundry/boiler room. Upstairs there are two beautiful bedrooms and a dressing room. Various outbuildings complete this property: an old garage (48m²) and several shelters, one of which includes an old bread oven. No work is required: good insulation, double glazing, oil heating (condensing boiler) and reversible air conditioning (2022). All roofs and buildings are in good condition. Parking and carport. Beautiful landscaped and easy to maintain garden. Possibility of installing a swimming pool and/or creating a small studio/gîte or workshop. To discover without delay. Virtual tour available Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1461 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc