maison situee en campagne à la vente - 22780 LOGUIVY PLOUGRAS

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Loguivy-Plougras, cette maison traditionnelle est à la recherche de nouveaux propriétaires. La maison sur sous-sol compartimenté de 100 m2, se compose de 4 pièces principales spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec poêle à pellets, idéal pour se réchauffer lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée offre tout le nécessaire pour des moments conviviaux. Une chambre, une grande salle bains et un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec beaucoup de luminosité et une salle bains supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison est située au milieu d'un terrain de 2500 m2 environ avec ruisseau en contrebas, offrant un cadre verdoyant où il fait bon se détendre. Située à proximité des commodités et de l'école, cette maison est idéalement placée pour profiter de la nature et des balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric LOUREIRO, Tél. : 0769241260, E-mail : frederic.loureiro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 538 211 590

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Joli corps de ferme situé dans un environnement sans nuisances sonores avec de nombreux bâtiments très bien entretenus, les couvertures et charpentes sont en parfait état. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 90 m² avec un grenier aménageable, d'une autre maison d'habitation à restaurer entièrement, de deux bâtiments étables, écuries, soues, garages, d'un hangar métallique, et de nombreuse autres petites dépendances, puits. Terrain en herbage et verger avec de nombreux arbres fruitiers de 2,3 hectares environ. Premier voisin a 250 mètres, distance du MANS université 24 km, gare SNCF 12 km, accès A81 à 15 minutes Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2429 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc