maison situee en campagne à la vente - 22330 PLESSALA

Descriptif du bien

Venez découvrir cette néobretonne aux espaces spacieux située sur les hauteurs de Plessala avec une belle vue à 5 minutes de tous les commerces et école du village. A 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Saint-Brieuc et 40 minutes de la mer. Cette maison dispose d'un sous-sol intégral avec garage, buanderie, chaufferie et cave, idéal pour ne pas encombrer la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une cuisine mais aussi 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage vous propose 3 belles chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau. Les combles et sous-sol isolés, toiture rénovée, pompe à chaleur et ballon thermodynamique solaire neufs. L'assainissement individuel est à revoir. Le tout érigé sur 980 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : julien.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

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Idéal investissement locatif, tout proche du centre ville de Pont Audemer et de toutes ses commodités, cette maison de ville érigée sur quatre niveaux propose quatre pièces réparties sur chaque étage que vous pourrez destiner à votre convenance. Une cave en sous sol et un terrain de 100 m² sont également inclus. Le plus, la terrasse en bois donnant sur une belle pièce lumineuse de 20 m². Un sentier piéton typique de Pont Audemer vous permettra de considérer ce niveau comme votre rez-de-chaussée et abandonner l'accès sur l'axe routier. La maison vient d'être rénovée, la plomberie, l'électricité, le Placo, l'isolation, tout a été refait à neuf ainsi que la couverture et la charpente. Il ne vous reste plus qu'à agencer à votre gout. Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 07 83 11 39 49, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 980 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc