179 700 € FAI
Annonce datée du
17/02/2024
Descriptif du bien
Sur la commune de Pisany, au calme de la campagne, sur son terrain clos de 325m², maison en pierre de 124m² habitable sur deux niveaux agencée d'une entrée par la cuisine de 15.5m² (donnant sur terrasse exposée sud-ouest), suivie d'une pièce de vie lumineuse de 31m² ; un dégagement donne accès aux toilettes, au cellier de 6.5m² qui permet d'accéder au garage de 15.6m².
L'étage accueille la partie nuit comprenant trois chambres dont deux mansardées de 17m², 25.6m² et une de 6.9m² ; puis une salle de bains de 8m² et toilettes indépendants.
Visite virtuelle sur mon site et chez certains de mes partenaires de communication.
Menuiserie PVC double vitrage - volets bois - chauffage électrique - Toiture refaite en 2009 - Peintures intérieures et façade refaites en 2021 - fosse sceptique à épandage contrôlée -
Centre de Pisany avec supérette, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, marché tous les vendredis matin sous les halles médiévales , école . Proximité Saujon à 13 km et Saintes à 18km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 €
Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
ENGLISH
Maison de plain-pied dans un quartier calme, à St Hilaire la Forêt
Cuisine semi-ouverte sur pièce de vie environ 37m2,
2 chambres,
une salle d'eau refaite avec douche italienne et meuble vasque, un wc indépendant,
Cellier/buanderie (env.12m2)
Garage isolé et carrelé (env.14m2 avec possible agrandir ou transformer en chambre),
Petite véranda.
Terrain arboré de 473 m² avec cabanon de jardin en bois
Toiture refaite en 2001,
Electricité (2013) et isolation (2020)
Beau potentiel pour remettre à votre goût !
A découvrir très vite !
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Single storey house in a quiet area
Semi-open kitchen opening onto living room of approximately 37m2,
2 bedrooms,
a renovated bathroom with Italian shower and vanity unit, a separate toilet,
Cellar/laundry room (approx. 12m2)
Insulated and tiled garage (approx. 14m2 with possible extension or transformation into a bedroom),
Small veranda.
Wooded land of 473 m² with wooden garden shed
Roof redone in 2001,
Electricity (2013) and insulation (2020)
Great potential to restore to your taste!
To discover very quickly !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 06 04 02 73 06, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 325 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
