maison situee en campagne à la vente - 17490 BRESDON

Descriptif du bien

Située dans la paisible commune de Bresdon (17490), cette spacieuse maison de 219 m² est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre une exposition plein Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dotée d'un magnifique terrain de 890 m², elle bénéficie d'une terrasse pour se détendre en plein air, le tout à proximité des commodités de Matha. À l'extérieur, la façade en pierre et les menuiseries en double vitrage confèrent à cette propriété un charme authentique et une isolation optimale. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres, 1 cuisine équipée, 2 spacieux salons, 1 salle à manger, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Avec un total de 4 toilettes, une buanderie et un atelier, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cette demeure a été pensée pour offrir la possibilité de faire des chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Elle saura combler les attentes des amateurs de tranquillité à la recherche d'un environnement harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

ENGLISH

Located in the peaceful town of Bresdon (17490), this spacious 219 m² house is a true haven of peace. Nestled in a rural environment, it offers a full South-West exposure, ideal for enjoying the sun all day long. With a magnificent plot of 890 m², it benefits from a terrace for relaxing outdoors, all close to the amenities of Matha. Outside, the stone facade and double-glazed joinery give this property an authentic charm and optimal insulation. Inside, the house consists of 4 bedrooms, 1 fitted kitchen, 2 spacious living rooms, 1 dining room, 1 bathroom and 3 shower rooms. With a total of 4 toilets, a laundry room and a workshop, each space has been designed to offer comfort and functionality on a daily basis. This residence has been designed to offer the possibility of making guest rooms or a large family home. It will meet the expectations of lovers of tranquility looking for a harmonious environment. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 500 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 06 79 67 31 02, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 890 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 173000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur