maison situee en campagne à la vente - 17350 GRANDJEAN

Descriptif du bien

A Grandjean Proche de Saint Jean d'Angély, ces deux charentaises sont accolées et reliées entrent elles par une véranda s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. Elles bénéficient d'un emplacement idéal en pleine campagne en toute tranquillité. Ce bien est toutefois bien desservies par des commodités proches de la ville avec regroupement scolaire. La première charentaise dispose d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un salon. A l'étage, un palier s'ouvre sur 3 chambres. Une cour fermée clôt l'ensemble. La maison est entièrement restaurée et vous n'aurez que vos valises à poser. La seconde charentaise est aussi entièrement clôt de murs et dispose à l'extérieur : d'un garage, d'un local piscine et d'une cuisine d'été. Au RDC, lingerie, salle d'eau, WC, cuisine et salon. A l'étage : le palier dessert 3 chambres. Quelques rafraichissements seront à prévoir. A Voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 800 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

ENGLISH

Located 10 minutes from St Jean d'Angély, this house benefits from a peaceful and serene environment, offering a quality of life sought after by lovers of tranquility. Close to nature and a spring, it seduces with its tranquility and soothing atmosphere. The outdoor facilities include a swimming pool, a terrace, a veranda and a courtyard, offering spaces conducive to relaxation and convivial moments in the open air. The 222 m² house, extending over a plot of 924 m², has a total of 8 rooms, including 6 bedrooms to comfortably accommodate its residents. With its 4 toilets and 3 bathrooms, it offers practicality and functionality on a daily basis. The two type 5 semi-detached houses share a common wall, making the property unique in its kind. A veranda, a garden, a swimming pool and a garage shelter complete this ensemble, offering a harmonious and comfortable living environment. To see without delay! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 800 € Honoraires : 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 06 95 92 30 88, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 924 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O