maison situee en campagne à la vente - 17120 MEURSAC

Descriptif du bien

Meursac en Charente-Maritime Venez découvrir cette belle demeure en pierre de 414 m², des Années 1930 nichée dans un village au calme entre Royan et Saintes à 25 min des plages de Saint-Georges de Didonne , Meschers ou de Royan.Beaux volumes et vastes espaces de vie au cœur d’une parcelle arborée Cette exceptionnelle propriété vous offre une grande pièce de vie de 70 m² donnant sur une terrasse semi couverte exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, deux WC indépendants. A l'étage, 4 belles chambres, un bureau, un dressing, une grande mezzanine, une salle d'eau avec WC. 2 gîtes de 60 m² et 70 m² en activité. Les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain.Vous serez charmé par cette propriété.... Pour vos moments de détente vous apprécierez la piscine chauffée et le jacuzzi , le terrain de boules vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, Le terrain ombragé de 4000 m² vient compléter cette demeure d’exception, véritable havre de paix Ce bien vous offre de multiples possibilités, maison familiale, activité .célébrations d'événements familiaux ou professionnels.... Venez-découvrir cette belle demeure... Contacter moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 726 150 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 734,75 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1830

Prestations du bien

12 pièces // 8 chambres // 3 salles de bains // 3 wc