maison situee en campagne à la vente - 14240 CORMOLAIN

Descriptif du bien

Laissez-vous charmer par ce coin de paradis au coeur de la campagne. Idéalement situé à proximité des plages du débarquement ainsi que des villes de Bayeux, Caen et Saint-LO. Cette maison d'environ 120 m2 est constituée de 7 pièces. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine salle à manger, d'un bureau, d'une suite parentale avec une baignoire d'angle ainsi que d'un salon. Depuis le salon, vous accéderez à la mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une pièce palière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur est d'un plancher chauffant ainsi que de panneaux solaires. Le tout sur un terrain d'environ 5900 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, une serre, un poulailler et une dépendance de 36 m2. FORT POTENTIEL POUR DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE !!!!! Classe Energie : C 114 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : A 3 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros / an. Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : +33 7 77 20 11 06 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Réda Benlaroussi, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 421 657 081 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par BENLAROUSSI Reda - EI - NoRSAC: 421657081, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Let yourself be charmed by this corner of paradise in the heart of the countryside. Ideally located near the landing beaches as well as the towns of Bayeux, Caen and Saint-LO. This house of approximately 120 m2 consists of 7 rooms. On the ground floor, you will have a kitchen dining room, an office, a master suite with a corner bath and a living room. From the living room, you will access the mezzanine that can be used as a guest bedroom. Upstairs you will find two bedrooms as well as a bathroom and a landing room. The house is equipped with a heat pump is a heated floor and solar panels. All on a plot of approximately 5900 m2 with many fruit trees, a greenhouse, a chicken coop and an outbuilding of 36 m2. STRONG POTENTIAL TO DEVELOP A TOURIST ACTIVITY!!!!! Energy class: C 114 kWh ep /m2 .year Climate class: A 3 kgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 630 euros and 900 euros / year. Réda Benlaroussi Sales Agent tel: +33 7 77 20 11 06 French side FRANCO-BELGIAN-INTERNATIONAL NETWORK of agencies and advisers Purchase ? Sale ? Lease ? Estimate https://www.cotefranceimmo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www .georisques.gouv.fr This announcement was written under the editorial responsibility of Réda Benlaroussi, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), commercial agent registered with the RSAC of COUTANCES under number 421 657 081 holder of the canvassing card real estate on behalf of SARL Côté France. Ad proposed by a commercial agent Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Price: 293,000 euros fees charged to the seller Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 5900 m2

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 2