999 440 € FAI
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
En exclusivité ! Située dans un environnement exceptionnel à la campagne tout en étant à 5 minutes de la ville en voiture, cette propriété de charme saura séduire les amateurs de biens de caractère. Deux logements de plain pied sont présents, un mas d'environ 200m2 et une dépendance T3 de 50m2. Le tout a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité et chaque détail a été réfléchi avec soin. Le mas propose de beaux volumes avec salle à manger, salon de réception, salon tv, cuisine avec coin dinatoire. L'espace nuit dispose de 3 chambres qui ont chacune leur salle d'eau et wc (dont une avec baignoire balnéo + douche). buanderie, dressing, patio. La dépendance possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau, wc et buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 2500m2 complètement clos sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Le jardin propose de nombreux espaces de détente, chacun abrité par une pergola avec store électrique. Une piscine chauffée, et de nombreuses dépendances de rangement complètent la propriété. Climatisation réversible, eau sur forage avec filtres UV, microstation d'épuration, poêle à bois, menuiseries haut de gamme, portail automatique. Située dans un quartier très privilégié et apaisant, c'est une vie de famille épanouie qui vous tend les bras ! En faisant l'acquisition de ce magnifique bien, vous vous offrirez une invitation quotidienne au voyage. A venir visiter sans tarder. Très nombreuses photos sur demande ou sur mon siteLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 4, soit A. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84229
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2495 m2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 80 m2 // 5 chambres // 4 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 961000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
