1 245 000 € FAI
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable maison avec vue dégagée dans un cadre de vie paisible.
Situation et contexte :
Cette maison est idéalement située à quelques minutes en voiture du centre de Puyricard et de Venelles pour un quotidien pratique et confortable dans un environnement privilégié.
Description intérieure :
Sur deux niveaux, cette maison propose une pièce à vivre lumineuse avec séjour et salle à manger, un espace bureau dans le prolongement. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès à une cave.
Coin nuit :
De plain-pied, une belle chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec une partie bureau (pouvant être transformée en 4ème chambre) 2 chambres supplémentaires, complétées par deux salles d'eau et un WC indépendant.
Avantages extérieurs :
Sur une parcelle de 7200 m², profitez d'une piscine avec pool house et d'un terrain de pétanque, le tout avec une belle vue sur les alentours.
Prestations complémentaires :
Construite sur un vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une structure saine et solide. Fosse septique à revoir
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5159-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
The Aix-en-Provence Real Estate Office presents this pleasant house for sale with open views in a peaceful setting.
Location and context:
This house is ideally located just a few minutes' drive from the center of Puyricard and Venelles, offering convenient and comfortable living in a privileged environment.
Interior description:
Spread over two levels, this house offers a bright living room with a dining room and an adjoining office space. It also features a separate kitchen, a pantry, a laundry room, and access to a cellar.
Sleeping area:
On the ground floor, you'll find a beautiful bedroom with a shower room and separate toilet. Upstairs, you'll find a large master bedroom with an office area (which can be converted into a fourth bedroom), two additional bedrooms, two shower rooms, and a separate toilet.
Exterior Features:
On a 7,200 m² plot, enjoy a swimming pool with a pool house and a pétanque court, all with beautiful views of the surrounding area.
Additional Features:
Built on a crawl space, this house benefits from a sound and solid structure. The septic tank needs to be serviced.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5159-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 7179 m2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 1200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur