Référence : 5159-AUS - Maison lumineuse en campagne aixoise

maison situee en campagne à la vente -   13100  AIX EN PROVENCE, surface 200 m2 vente maison situee en campagne - UBI466439762
1 245 000 € FAI
Surface
200 m²
Surface terrain
7179 m²
Pièces
5
DPE : D
129
Réf. annonce
5159-AUS
Annonce datée du
25/06/2025

Descriptif du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable maison avec vue dégagée dans un cadre de vie paisible.  Situation et contexte : Cette maison est idéalement située à quelques minutes en voiture du centre de Puyricard et de Venelles pour un quotidien pratique et confortable dans un environnement privilégié. Description intérieure : Sur deux niveaux, cette maison propose une pièce à vivre lumineuse avec séjour et salle à manger, un espace bureau dans le prolongement. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès à une cave.  Coin nuit : De plain-pied, une belle chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec une partie bureau (pouvant être transformée en 4ème chambre) 2 chambres supplémentaires, complétées par deux salles d'eau et un WC indépendant. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 7200 m², profitez d'une piscine avec pool house et d'un terrain de pétanque, le tout avec une belle vue sur les alentours. Prestations complémentaires : Construite sur un vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une structure saine et solide. Fosse septique à revoir -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5159-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH

The Aix-en-Provence Real Estate Office presents this pleasant house for sale with open views in a peaceful setting. Location and context: This house is ideally located just a few minutes' drive from the center of Puyricard and Venelles, offering convenient and comfortable living in a privileged environment. Interior description: Spread over two levels, this house offers a bright living room with a dining room and an adjoining office space. It also features a separate kitchen, a pantry, a laundry room, and access to a cellar. Sleeping area: On the ground floor, you'll find a beautiful bedroom with a shower room and separate toilet. Upstairs, you'll find a large master bedroom with an office area (which can be converted into a fourth bedroom), two additional bedrooms, two shower rooms, and a separate toilet. Exterior Features: On a 7,200 m² plot, enjoy a swimming pool with a pool house and a pétanque court, all with beautiful views of the surrounding area. Additional Features: Built on a crawl space, this house benefits from a sound and solid structure. The septic tank needs to be serviced. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5159-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 7179 m2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47057085 du bien UBI466439762 Photo numero 47057086 du bien UBI466439762 Photo numero 47057087 du bien UBI466439762 Photo numero 47057088 du bien UBI466439762 Photo numero 47057089 du bien UBI466439762 Photo numero 47057090 du bien UBI466439762 Photo numero 47057091 du bien UBI466439762 Photo numero 47057092 du bien UBI466439762 Photo numero 47057093 du bien UBI466439762 Photo numero 47403021 du bien UBI466439762
 
 
 
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