maison situee en campagne à la vente - 12540 CORNUS

Descriptif du bien

La Bastide des Fonts, sur la commune de Cornus, où vous attend cette ancienne Auberge de 1814 d'une surface habitable de 120m². Nichée sur le plateau de GUYOMARD et ses orchidées féeriques, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, 50' de Montpellier, 70' de Béziers et 40' de Millau. Ce bien est situé dans un environnement calme et reposant avec une vue imprenable sur le causse, idéal pour les amoureux de la nature et des week-ends randonnées ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une triple cave voutée et d'un garage, sur le premier et second niveau vous découvrirez une véranda orientée sud, une cuisine bien agencée , un salon avec sa cheminée et son poele à bois, 2 salles d'eau ainsi que 4 chambres dont une pouvant être un séjour, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. Les menuiseries sont toutes récentes, en alu double vitrage, avec volets roulants électriques. La fibre est posée, pour les adeptes du télétravail. Des raffraichissements sont à prévoir, et une salle d'eau est à rénvover. Un bien atypique dans un environnement naturel unique. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

ENGLISH

La Bastide des Fonts, in the commune of Cornus, where this former inn dating from 1184 with a living area of 120m² awaits you. Nestled on the GUYOMARD plateau and its magical orchids, just 10 minutes from the A75 motorway, 50 minutes from Montpellier, 70 minutes from Béziers, and 40 minutes from Millau. This property is located in a quiet and relaxing environment with breathtaking views of the Causse, ideal for nature lovers and hiking weekends! The house consists of a triple vaulted cellar and a garage on the ground floor. On the first and second levels, you will discover a south-facing veranda, a kitchen, a living room with a fireplace and wood-burning stove, two bathrooms, and four bedrooms, one of which can be used as a living room, with a large south-facing terrace. The joinery is all recent, made of double-glazed aluminum, with electric roller shutters. Fiber optic internet is installed, for those who prefer to work remotely. Renovations are required, and a bathroom is in need of renovation. An unusual property in a unique natural setting. Viewings by appointment. Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 06 81 06 23 53, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 12 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1814

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 79900 €
Honoraires à la charge du vendeur