maison situee en campagne à la vente - 12170 LEDERGUES

Descriptif du bien

Dans un environnement calme dans le hameau de Lentin (commune de Lédergues), maison en pierre d'env.130 m² habitables sur terrain de 1 457 m². Entrée sur cuisine spacieuse avec espace repas, prolongée par une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Salon, 3 chambres et une potentielle 4e chambre ou un bureau, une salle de bain mixte (baignoire et douche), un wc. Le VRAI POINT FORT: un JARDIN PLAT et clos de plus de 1000 m² ouvert sur la campagne, SANS VIS-A-VIS, 2 puits, un cabanon, un espace potager. Une petite annexe composée de 2 pièces d'env.7/8 m² chacune. Parking 2 véhicules devant la maison. Travaux importants de rénovation intérieure pour donner une nouvelle vie à cette maison: chauffage, cuisine, salle de bains, peintures, mur et sol séjour de même qu'un assainissement individuel. A 15 min de Réquista, 20 min de Naucelle, 30 min d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : fabien.filippozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1457 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc