maison situee en campagne à la vente - 03380 ARCHIGNAT

Descriptif du bien

Venez découvrir cette agréable maison de 96m² au milieu de la campagne, accompagnée de son moulin de 60m² au sol et sa grange de 64m² au sol. Elle est composée, au rez de chaussée: un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. A l'étage: deux chambres et un bureau. Sous cette maison se trouve un garage avec un puits et une cave. Le tout sur un terrain de 8728m² avec un ruisseau à l'abris de tout regard. Entièrement rénovée entre 2021 et aujourd’hui, cette maison dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur avec 4 clim réversible qui sauront vous réchauffer l’hiver et vous rafraîchir l’été, des fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires. L'isolation de la toiture et son entretien ont été effectués cette année et les gouttières sont neuves. Une pompe est installée au niveau du puits de la maison, elle fournie le WC, le lave vaisselle et la machine à laver. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline GIMON, Tél. : 0660711884, E-mail : adeline.gimon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 921 999 405

ENGLISH

Quality one-bedroom apartment on the 3rd and last floor of a secure, quiet residence close to the city center of Troyes. Garden gate with digital code, building access with digital code, elevator. It consists of an entrance with cupboards, bathroom (Italian shower), sink and WC, living room with kitchen (fitted and equipped) opening onto a balcony of more than 3m², bedroom of approximately 12 m². Like new, in a very well maintained and highly sought after residence. Possibility of purchasing an assigned parking space in the basement of the residence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 8728 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc