Descriptif du bien360 m² habitables, 190 m² de sous-sol utile. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, cette maison contemporaine propose une harmonie rare entre vie privée, ambitions professionnelles et bien-être au quotidien. Elle comprend 7 chambres, 6 salles d'eau, un bureau, deux dressings, une buanderie, une grande salle de jeu... Le sous-sol, totalement exploitable, peut être aménagé en salle de sport, studio indépendant, atelier ou espace bien-être. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, complète l'ensemble, tout comme un garage triple permettant de stationner véhicules, vélos ou de stocker. Chaque niveau peut être facilement configuré pour fonctionner de manière autonome, grâce à une distribution bien pensée et des paliers distincts. Idéal pour exercer une activité à domicile – architectes, thérapeutes, artistes, coachs, créateurs de contenu – tout en préservant l'équilibre entre vie privée et vie professionnelle. Et tout aussi adapté à une grande famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Construite entre 2013 et 2016 et habitée depuis 2018, la maison bénéficie de prestations techniques modernes : chauffage au sol, isolation extérieure, fibre optique, compteurs indépendants par niveau, orientation sud-est et nord. Côté environnement, la maison est située à proximité immédiate de la coulée verte, des bois et d'écoles réputées, dont Steiner. L'accès à Paris est rapide par la N118, la N20 ou le RER B via les gares de Massy ou Antony. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et d'expression. Un écrin modulable, prêt à accueillir tous vos projets. Je me tiens bien sûr à votre disposition pour organiser une visite… ou deux, si vous craignez d'avoir rêvé cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 399 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34793) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 399 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34793) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>
