maison à la vente - 91160 BALLAINVILLIERS

Descriptif du bien

Corinne ESTEVES vous présente en exclusivité cette maison familiale non mitoyenne construite en 2021 de 105 m² habitable. Envie d'une vie de plein de pied ? C'est possible grâce à la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée. Cette maison située dans un environnement familiale et calme, ce compose de : - 7 pièces lumineuses - 5 chambres dont 1 en Rdc - 1 salle d'eau en Rdc et 1 Salle de bain - 2 WC dont 1 en Rdc - 1 Garage attenant de 16 M² avec mezzanine - Exposition Sud - Proches des commerces, écoles et transports - A 25km de Paris Les + de la maison ? AUCUNE MITOYENNETÉ, Aménager les combles pour encore plus de surface ! (environ 30m²au sol) Doubles vitrages PVC et volets roulants Une belle et grande terrasse de plus de 20m² en exposition Sud avec point d'eau extérieur Chambre, Salle d'eau, Wc au RDC Un garage attenant + 2 stationnements Un local vélos - poussettes A pied, écoles maternelle et primaire A 600M du centre commercial A 25 Km de Paris (en moins d'1h en transports) Aucun travaux à prévoir.... Visite virtuelle sur demande Pour plus de détails, contactez Corinne Esteves, votre mandataire de confiance ! Ne manquez pas l'opportunité unique d'une vie de confort et de praticité. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter cabinet. Cette annonce référence 291813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 207 m2 // année de construction : 2021 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 392000 €
Honoraires à la charge du vendeur