maison recente à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault, une grande Maison contemporaine type 10 avec 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, un grand séjour de 47 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et son jardin. Cette maison possède 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 WC, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse arrière, une lingerie, un bureau. Sur le premier étage: une vaste pièce de 48.39 m2 pour être une salle de jeux ou un home cinéma, 4 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Au sous sol : un vaste sous sol avec un garage de 3 à 4 voitures avec porte électrique, un atelier, une cave, une chaufferie. L'ensemble sur un terrain clos avec accès direct à la rivière avec son coin de pêche. Ce bien est situé sur un secteur résidentiel, au calme, proche des commodités, il nécessite une remise à niveau. Un bien rare à voir rapidement A noter que la gare TGV de Châtellerault est à 1h20 de Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.904012

ENGLISH

CAPIFRANCE offers you in Châtellerault, a large contemporary house type 10 with 7 bedrooms including 2 on the ground floor, a large living room of 47 m2 with fireplace opening onto the rear terrace and its garden. This house has 2 bathrooms, a shower room, 3 toilets, a fitted kitchen opening onto the rear terrace, a laundry room, an office. On the first floor: a large room of 48.39 m2 to be a games room, 4 bedrooms, a living room, a bathroom, a shower room, a toilet. In the basement: a large basement with a garage for 3 to 4 cars with electric door, a workshop, a cellar, a boiler room. All on an enclosed plot with direct access to the river with its fishing spot. This property is located in a residential area, quiet, close to amenities, it requires upgrading. A rare property to see quickly. Note that the Châtellerault TGV station is 1 hour 20 minutes from Paris Montparnasse. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2044 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 47 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz