880 000 € FAI
Annonce datée du
02/04/2024
Descriptif du bien
Ile de NOIRMOUTIER , RARE emplacement unique de part sa situation prisée sur la commune de LA GUERINIERE,
le " tout à pied est possible ". Quoi de plus agréable que de laisser sa voiture au garage ... et de pouvoir profiter de la plage , des commerces de proximité et du marché local ...
Clos de murs en pierre , cette belle contemporaine de 193 m² est baignée de lumière de part ses larges baies vitrées.
La distribution est très actuelle avec de belles prestations qualitatives ;
Vaste réception comprenant les espaces salon et salle à manger . La cuisine est conviviale avec son îlot , donnant sur le préau et la terrasse .
L'espace parental : chambre , dressing, salle d'eau avec WC donnant directement sur la piscine , chauffée et sécurisée.
Au premier , 33 m² à redistribuer ( 2 chambres ) plus une chambre avec salle d'eau et WC.
Sur un agréable terrain de 689 m² , avec un potager et un puits , grand garage carrelé de 53 m² avec porte automatique ( borne de recharge pour véhicule électrique)
Que du BONHEUR !!!
à très bientôt ,
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839080)
ENGLISH
Island of NOIRMOUTIER, RARE unique location due to its popular location in the town of LA GUERINIERE, "everything on foot is possible". What could be nicer than leaving your car in the garage... and being able to enjoy the beach, the local shops and the local market... Enclosed by stone walls, this beautiful contemporary 192 m² apartment is bathed in natural light. apart from its large bay windows. The distribution is very current with beautiful qualitative services; Vast reception including lounge and dining areas. The kitchen is convivial with its island, overlooking the courtyard and the terrace. The parental space: bedroom, dressing room, bathroom with WC directly overlooking the swimming pool, heated and secure. On the first floor, a large dormitory of 33 m² and a bedroom suite with shower room and WC. On a pleasant plot of 689 m², with a vegetable garden and a well, large tiled garage of 53 m² with automatic door (charging station for electric vehicle) Only HAPPINESS!!! see you soon, http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 689 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2014
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 78 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
