maison recente à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

La ROCHE sur YON proche CENTRE VILLE sur exceptionnelle Parcelle de 1883m² arborée et entièrement close, grande MAISON familiale de 260m² comportant 6 CHAMBRES de (12.71m², 12.80m², 14.01m², 14.85m², 22,60m² et 22.94m² et un BUREAU de 12.85m², 2 SDE (dont 1 privative d'une chambre) et une grande SDB ainsi que 4 WC. Celle de 22,94m² est idéale pour une SALLE de JEUX avec son accès sur un très grand BALCON surplombant le jardin. Cette maison CONTEMPORAINE extrêmement LUMINEUSE(car comportant de très nombreuses baies vitrées)est prolongée par une belle et large TERRASSE orientée SUD et OUEST ainsi qu'une très grande PISCINE (12mx5m) chauffée par 2 pompes à chaleur et équipée d'un ABRI rétractable permettant de se baigner toute l'année. Le HALL d'entrée de 19m² dessert une PIECE de VIE de 74m² avec cheminée et une CUISINE A/E, un VESTIAIRE avec (placard, lave-mains et WC), un BUREAU, une SDE avec un autre WC, la BUANDERIE-CHAUFFERIE et GARAGE de 82m² CAVE, 2 pièces de stockage et LOCAL pour le matériel de Jardin avec une sortie directe sur celui-ci. Stationnement sur la parcelle : PARKING pour 4 véhicules et CAMPING-CAR. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 https://www.optimhome.com/conseillers/fierochchristine (réf. 551432 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1883 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 74 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur