maison recente à la vente - 84100 UCHAUX

Descriptif du bien

** Visite virtuelle sur demande ** Dans le cœur du Vaucluse, là où la nature préservée rencontre l'art de vivre méditerranéen, se dévoile une propriété d'exception. Nichée au bout d'une majestueuse allée bordée d'oliviers, cette villa de prestige, posée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, conjugue charme, confort et intimité avec une rare justesse. Un cadre de vie harmonieux et inspirant La villa de plain pied s'ouvre sur une pièce de réception de près de 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les terrasses ombragées, le jacuzzi ouvert sur la verdure et le hammam intégré invitent à la détente dans un cadre serein et confidentiel. Des extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité L'espace piscine, avec sa cascade, son toboggan discret et ses paillotes en bois naturel, évoque les plus belles maisons de vacances. Un pool house équipé, une cuisine d'été avec sa grande terrasse, un coin brasero et un terrain de loisirs (beach-volley, pétanque, trampoline intégré) viennent compléter ce lieu de vie pensé pour recevoir. Des espaces nuit alliant fonctionnalité et élégance La maison dispose de quatre belles chambres, dont deux suite parentale raffinées avec salle d'eau et dressing. Une cinquième pièce, actuellement aménagée en salle de jeux avec mezzanine, offre de nombreuses possibilités d'adaptation : bureau, salle de cinéma, chambre d'amis… Prestations haut de gamme et autonomie énergétique Climatisation gainable et poêle à pellets pour un confort thermique optimal Panneaux solaires avec batterie de stockage, assurant une autonomie énergétique Dépendance aménagée en salle de sport, équipée d'une salle d'eau et de WC, facilement transformable en chambre d'amis ou en studio indépendant selon vos besoins Garage de plus de 60m2 avec possibilité d'aménagement également, carport et cave Une adresse confidentielle en Provence Située dans un environnement paisible, au sein d'un secteur recherché du Vaucluse, proche d'Avignon, cette villa est un véritable havre de paix. À proximité des vignes, des villages de caractère et du patrimoine régional, elle offre un cadre de vie aussi inspirant qu'apaisant. Pour découvrir cette propriété unique, contactez-moi pour une visite virtuelle privée. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Cette annonce référence 295142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 1 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 11 extérieur

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1699000 €
Honoraires à la charge du vendeur