maison recente à la vente - 83210 SOLLIES TOUCAS

Descriptif du bien

Située à Solliès Toucas, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse couverte, un cellier, une buanderie, un vaste séjour lumineux et un Wc séparé. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, accueillent votre famille en toute sérénité. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et d'un solarium avec jacuzzi pour des moments de détente. La maison dispose d'un garage de 20 m² communicant directement avec l'intérieur. Le terrain plat, clos et piscinable de 1 700 m² invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Parmi les prestations de qualité : climatisation gainable, tout à l'égout, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau et prise adaptée pour la recharge d'un véhicule électrique. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001€ ~ 1355€

ENGLISH

Located in Solliès-Toucas, in a privileged setting that combines peace, nature, and proximity to amenities, this contemporary house offers a pleasant and functional living environment. With a living area of approximately 200 m², the house includes an entrance hall with built-in closet, a fully equipped kitchen with access to a covered terrace, a pantry, a laundry room, a spacious and bright living room, and a separate toilet. The sleeping area features three bedrooms, a bathroom, a shower room with toilet, and an office that can serve as an additional bedroom — ideal for comfortable family living. You will also enjoy a master suite with walk-in closet, bathroom, toilet, and a solarium with jacuzzi for moments of relaxation. The house has a 20 m² garage with direct access to the interior. The flat, enclosed 1,700 m² plot is suitable for a swimming pool and invites you to enjoy sunny days in total privacy. Quality features include: ducted air conditioning, mains drainage, thermodynamic water heater, water softener, and a socket for charging an electric vehicle. A rare opportunity not to be missed. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001€ ~ 1355€

DEUTSCH

In Solliès-Toucas gelegen, in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint, bietet dieses moderne Haus ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² besteht es aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum, einem großzügigen und hellen Wohnbereich sowie einem separaten WC. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Büro, das als Gästezimmer genutzt werden kann – ideal für ein entspanntes Familienleben. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, WC und einem Solarium mit Whirlpool – perfekt zum Entspannen. Das Haus verfügt über eine 20 m² große Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich. Das flache, umzäunte und für den Bau eines Pools geeignete Grundstück von 1.700 m² lädt dazu ein, die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Zu den hochwertigen Ausstattungen zählen: Kanalanschluss, zentrale Klimaanlage (kanalisiert), thermodynamischer Warmwasserspeicher, Wasserenthärter und eine Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001€ ~ 1355€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1699 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 4 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 699000 €
Honoraires à la charge du vendeur