maison recente à la vente - 83210 SOLLIES TOUCAS

Descriptif du bien

MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² – VUE IMPRENABLE, AU GRAND CALME, LUMINEUSE ET UNIQUE ! Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison de 150 m² vous séduira dès les premiers instants. Offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes, elle allie calme absolu, luminosité exceptionnelle et volumes généreux, pour un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement en demi-niveaux, qui confère à la maison un cachet unique et une belle fluidité de circulation. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec WC. Au demi étage inférieur, une grande mezzanine de 20 m², aménagée en espace bureau, peut également faire office de quatrième chambre. Le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste séjour de 3,80 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez une cheminée avec insert, pour des soirées chaleureuses, et une climatisation réversible, présente dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte, de plus de 30 m², est un véritable espace de vie convivial et fonctionnel, idéale pour recevoir, communique avec la terrasse de 50m² en travertin. En descendant encore d'un demi-niveau, une magnifique suite parentale vous attend : grande chambre, terrasse privée, salle d'eau moderne, WC séparé et dressing. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, portes à galandage, divers stationnements, climatisation dans toutes les pièces. Le gros œuvre a été achevé en 2018, et l'ensemble a été aménagé avec soin, au fil du temps, pour créer un véritable cocon intérieur comme extérieur. Un bien rare, à la fois contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Si vous recherchez un lieu de vie unique, calme, avec une vue splendide et des prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Solliès-Toucas est un village à taille humaine, encore authentique, avec de superbes balades à découvrir et une équipe municipale hyper dynamique. Un marché hebdomadaire vous accueille le samedi et de nombreuses associations toute l'année. Des animations régulières, une guinguette tous les mardis de l'été, une maison médicale, des écoles, bref...un endroit où il fait bon vivre À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.908214

ENGLISH

FAVORITE HOUSE OF 150 M² – STUNNING VIEW, VERY QUIET, BRIGHT AND UNIQUE! Nestled in a peaceful environment, this superb 150 m² house will charm you from the very first moment. Offering a breathtaking unobstructed view of the surrounding hills, it combines absolute calm, exceptional brightness and generous volumes, for a rare and sought-after living environment. From the entrance, you will be charmed by the split-level layout, which gives the house a unique character and a beautiful fluidity of circulation. On the night side, you will discover two beautiful bright bedrooms, a modern bathroom with WC. On the lower half floor, a large 20 m² mezzanine, converted into an office space, can also serve as a fourth bedroom. The heart of the house is organized around a vast living room 3.80 meters high, bathed in light thanks to large sliding bay windows opening onto the garden. You will find a fireplace with insert, for cozy evenings, and reversible air conditioning, present throughout the house for optimal comfort in summer and winter. The open kitchen, more than 30 m², is a real friendly and functional living space, ideal for entertaining, communicating with the 50 m² travertine terrace. Going down another half level, a magnificent master suite awaits you: large bedroom, private terrace, modern bathroom, separate toilet and dressing room. The services are quality: double-glazed aluminum joinery, pocket doors, various parking spaces, air conditioning in all rooms. The structural work was completed in 2018, and the whole has been carefully fitted out, over time, to create a real cocoon inside and out. A rare property, at the same time contemporary, warm and bathed in light. If you are looking for a unique, quiet place to live, with a splendid view and quality services, this house is for you. Solliès-Toucas is a village on a human scale, still authentic, with superb walks to discover and a hyper-dynamic municipal team. A weekly market welcomes you on Saturdays and numerous associations throughout the year. Regular events, a guinguette every Tuesday in summer, a medical center, schools, in short... a place where life is good To visit without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

LIEBLINGSHAUS MIT 150 M² – ATEMBERAUBENDE AUSSICHT, SEHR RUHIG, HELL UND EINZIGARTIG! Eingebettet in eine ruhige Umgebung wird Sie dieses herrliche 150 m² große Haus vom ersten Moment an verführen. Es bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegenden Hügel und vereint absolute Ruhe, außergewöhnliche Helligkeit und großzügige Volumen für ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld. Schon beim Betreten werden Sie von der Split-Level-Grundrissgestaltung bezaubert sein, die dem Haus einen einzigartigen Charakter und einen schönen Verkehrsfluss verleiht. Auf der Nachtseite erwarten Sie zwei schöne, helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC. Im unteren Halbgeschoss befindet sich ein großes, 20 m² großes Zwischengeschoss, das in einen Büroraum umgewandelt werden kann und auch als viertes Schlafzimmer dienen kann. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Höhe von 3,80 Metern, das dank großer Schiebefenster, die sich zum Garten hin öffnen, in Licht getaucht ist. Für warme Abende finden Sie einen Kamin mit Einsatz und im gesamten Haus ist eine umschaltbare Klimaanlage vorhanden, die für optimalen Komfort im Sommer und Winter sorgt. Die über 30 m² große, offene Küche ist ein wahrhaft geselliger und funktionaler Wohnbereich, ideal für die Unterhaltung von Gästen und verbunden mit der 50 m² großen Travertinterrasse. Wenn Sie noch eine halbe Ebene tiefer gehen, erwartet Sie eine prächtige Master-Suite: großes Schlafzimmer, private Terrasse, modernes Duschbad, separates WC und Ankleidezimmer. Die Ausstattung ist hochwertig: Aluminium-Tischlerei mit Doppelverglasung, Schiebetüren, mehrere Parkplätze, Klimaanlage in allen Zimmern. Die Hauptarbeiten wurden im Jahr 2018 abgeschlossen und das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Zeit sorgfältig ausgestattet, um sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einen wahren Kokon zu schaffen. Ein seltenes Anwesen, modern, warm und lichtdurchflutet. Wenn Sie nach einem einzigartigen, ruhigen Wohnort mit herrlicher Aussicht und hochwertigen Dienstleistungen suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Solliès-Toucas ist ein überschaubares, aber dennoch authentisches Dorf mit herrlichen Spazierwegen und einem überaus dynamischen Gemeindeteam. Samstags empfängt Sie ein Wochenmarkt und das ganze Jahr über zahlreiche Vereine. Regelmäßige Veranstaltungen, jeden Dienstag im Sommer eine Guinguette, ein medizinisches Zentrum, Schulen, kurz gesagt ... ein Ort, an dem es sich gut leben lässt. Besuchen Sie uns unverzüglich! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934487249), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1213 m2 // année de construction : 2018 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3KM

Prestations du bien

6 pièces // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : climatisation réversible