maison recente à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

Aux portes de Montauban, situé dans un quartier calme, ce bien proprose une maison principale d'environ135m² sur deux niveaux , une maison T3 en annexe de plain pied, une piscine, un atelier, un local rangement, un garage et un carport 2 voitures. La maison principale offre de beaux volumes et une décoration contemporaine. Au rez de chaussée, on découvre une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et séjour d'ou l'on peut admirer la campagne attenante par des baies vitrées donnant sur deux terrasses et sur la piscine, l'une à l'Est, l'autre à l'Ouest.Toujours au rez de chaussée se trouvent une salle d'eau, un dressing et un WC. A l'étage un dégagement dessert trois chambres de 12,80m², 15,60m² et 18m², dont l'une donne sur une terrasse, une salle de bains et un second dressing. La seconde maison de plain pied peut permettre une rentabilité locative ou l'accueil d'une seconde famille. Elle est composée d'une pièce principale cuisine, séjour et de deux chambres. Le terrain de 2496m² est cloturé, le portail est automatique. L'agence Sélection Habitat de Montauban vous invite à prendre contact pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

At the gates of Montauban, located in a quiet area, this property offers a main house of approximately 135m² on two levels, a T3 house in annex on one level, a swimming pool, a workshop, a storage room, a garage and a carport for 2 cars. The main house offers beautiful volumes and contemporary decoration. On the ground floor, we discover a spacious fitted and equipped kitchen, open to a dining room and living room from where we can admire the adjoining countryside through bay windows overlooking two terraces and the swimming pool, one to the East, the other to the West. Still on the ground floor there is a shower room, a dressing room and a toilet. Upstairs a hallway leads to three bedrooms of 12.80m², 15.60m² and 18m², one of which opens onto a terrace, a bathroom and a second dressing room. The second single-story house could provide rental income or accommodate a second family. It consists of a main room: kitchen, living room, and two bedrooms. The 2,496 m² plot is fenced and has an automatic gate. The Selection Habitat agency in Montauban invites you to contact us for a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2496 m2 // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur