maison recente à la vente - 81000 POULAN POUZOL

Descriptif du bien

Découvrez sans tarder cette magnifique maison contemporaine de 175 m², idéalement située au cœur de la campagne albigeoises, à seulement 10 minutes d'Albi. Entièrement rénovée en 2024 avec goût, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité incomparable et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un superbe terrain arboré et constructible de 4 600 m², dont 2200 constructibles avec CU actif et accès individuel, elle offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Profitez des beaux jours au bord de sa piscine au sel ou sur sa vaste terrasse en travertin de 90 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, la pièce de vie de 55 m² vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et des volumes spacieux, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium doté de domotique sur tous les volets, roulants. Un insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. Elle offre également une grande buanderie, une salle d'eau au REZ-DE-CHAUSSÉE, une belle cave vitrées et un garage de plus de 30 m². L'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une magnifique suite parentale avec dressing. Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Pour votre confort, un WC est présent à chaque étage. Cette maison allie parfaitement le design moderne à la fonctionnalité, offrant un cadre de vie idyllique à deux pas d'Albi. Ne manquez pas cette opportunité unique !

ENGLISH

Discover without delay this magnificent contemporary house of 175 m², ideally located in the heart of the Albi countryside, just 10 minutes from Albi. Completely renovated in 2024 with taste, this exceptional property will seduce you with its generous volumes, its incomparable luminosity and its high-end services. Built on a superb wooded and constructible plot of 4,600 m², of which 2,200 m² are constructible with active CU and individual access, it offers a privileged living environment, with a breathtaking view of the surrounding nature. Enjoy the beautiful days by its salt pool or on its vast 90 m² travertine terrace, perfect for your moments of relaxation and conviviality. Inside, the 55 m² living space welcomes you with high ceilings and spacious volumes, flooded with light thanks to large aluminum bay windows equipped with home automation on all the shutters and roller shutters. A fireplace insert adds a warm and welcoming touch. Comfort is ensured by a heat pump heating system. A 300-liter thermodynamic water heater is installed. It also offers a large laundry room, a shower room on the ground floor, a beautiful glass-enclosed cellar, and a garage of over 30 m². The upper floor consists of three bedrooms, a shower room, and a magnificent master suite with a dressing room. A mezzanine opening onto the living room adds additional versatile space. For your comfort, a toilet is located on each floor. This house perfectly combines modern design with functionality, offering an idyllic living environment just a stone's throw from Albi. Don't miss this unique opportunity!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4640 m2 // année de construction : 1989

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité