maison recente à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

Véronique SOUSA vous propose une belle maison de style Art déco, de 235 m² habitables ( 264.48 m2 au sol ), très lumineuse dans un quartier résidentiel recherché, à 10 ' de la place du marché et à 10 'du RER A sur un terrain de 580 m2. Elle est construite sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée vous entrez par une grande entrée cathédrale avec d'un coté un salon avec cheminée, et de l'autre une salle à manger, une cuisine fermée dinatoire avec un accès depuis le coté de la maison, et une immense suite parentale avec sa salle de bains et douche , son dressing, et un wc indépendant. En rez-de-jardin : 3 grandes chambres avec un accès direct sur le jardin, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu 'une buanderie, chaufferie et une cave. Au 1er étage un espace family room ( possibilité de fermer pour faire une chambre avec 2 grandes terrasses offrant une vue dégagée une au sud une au nord. Le plus : un garage fermé accessible depuis la rue et la possibilité de stationner une ou deux voitures dans l'enceinte de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les écoles, collèges, lycées publics et privés sont à 5' à pied et le bus pour le Lycée International également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 576594 )

ENGLISH

Véronique SOUSA offers you a beautiful Art Deco style house, 235 m² of living space (264.48 m2 on the ground), very bright in a sought-after residential area, 10 'from the market square and 10 'from the RER A on a plot of 580 m2. It is built on 3 levels: On the ground floor you enter through a large cathedral entrance with on one side a living room with fireplace, and on the other a dining room, a closed kitchen with dining area with access from the side of the house, and a huge master suite with its bathroom and shower, its dressing room, and a separate toilet. On the garden level: 3 large bedrooms with direct access to the garden, an office, a bathroom, a shower room, separate toilets as well as a laundry room, boiler room and a cellar. On the 1st floor a family room area (possibility of closing to make a bedroom with 2 large terraces offering a clear view one to the south one to the north. The plus: a closed garage accessible from the street and the possibility of parking one or two cars within the grounds of the house. Renovation work is to be expected. Public and private schools, colleges, high schools are 5 minutes away on foot and the bus to the International High School as well. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Véronique SOUSA BARTHEZ, MAREIL MARLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 98 06 93 (ref 576594)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 580 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5' à pied

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz