maison recente à la vente - 77610 MARLES EN BRIE

Descriptif du bien

* Secteur de Tournan-en-Brie * VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING COMPOSÉE DE 9 PIÈCES AVEC UN JARDIN PAYSAGER DE 1196m2 Liberkeys vous propose cette impressionnante maison contemporaine de 9 pièces d'une superficie totale de 226m². Authentique villa aux prestations haut-de-gamme construite en 2003. La première pièce du bien est un spacieux hall d'entrée avec son toit cathédrale et ses rangements. Cette entrée distribue avec élégance, - Sur la gauche : une spacieuse chambre parentale et sa salle d'eau d'une superficie totale de 22m2. - En face : une cuisine moderne dînatoire entièrement équipée d'électroménagers haut-de-gamme et fonctionnelle par la présence de nombreux rangements d'une superficie de 17m2, le tout complété par un cellier et un espace buanderie à l'arrière. - Sur la droite : l'espace de vie composé d'une grande pièce lumineuse en double exposition avec un salon et une salle à manger, un meuble de standing avec une cheminée et une TV encastrées, l'ensemble de 57m2 dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un garage attenant de 18m2 avec accès intérieur s'ajoute à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 confortables chambres ayant des surfaces comprises entre 10 et 19m2 dont 1 équipée d'un sauna. Un dressing et une grande salle de bain complètent ce niveau. Les volumes et les matériaux sont un vrai plus à découvrir sur place. Matériaux : Béton ciré, Fer forgé, Parquet Fenêtres : double vitrage avec volets électriques Chauffage : Bois + Gaz Isolation : Très bonne DPE : Classe C DOMOTIQUE - Alarme - Portails électriques - Garage à porte motorisée - Volets électriques télécommandés - Arrosage automatique EXTÉRIEURS : - 1 jardin avant d'ornement - 1 terrasse carrelée - 1 grand jardin paysager - 1 piscine au sel chauffée ANNEXES : - 1 dépendance de type Pool House, aménagée en studio indépendant de 25m2. - 1 grand abri STATIONNEMENT : - 1 parking de 5 places extérieures - 1 garage LES PLUS : - Villa semi-équipée (cuisine, domotique, TV) - Exposition SUD-EST et belle performance énergétique - Terrain clos sans aucune nuisance TRANSPORTS • Accès pour Paris Gare de l'Est en 35 minutes via la Gare de Marles-en-Brie (Ligne P) située à 5 minutes en voiture et à 20 minutes à pied. • Accès pour Paris Haussmann Gare Saint-Lazare en 50 minutes via la Gare de Tournan (Ligne E) situé à 12 minutes en voiture ou 1 station de train (via Ligne P). ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Collège et lycée desservis par les bus La taxe foncière est de 2133€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Laetitia au 0698237829 pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 57 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : bois