maison recente à la vente - 77430 CHAMPAGNE SUR SEINE

Descriptif du bien

<p><strong>À vendre : Maison récente de 89 m² secteur Bellevue - Champagne-sur-Seine</strong> </p><p>Nichée dans le quartier calme et recherché de Bellevue à Champagne-sur-Seine, cette maison moderne construite en 2021 vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la forêt. Avec un terrain généreux de 577 m², cette propriété est parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la gare en moins de 15 minutes à pied, avec des chemins piétons aménagés, agréables et sécurisés, offrant des trains directs pour Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Profitez ainsi d'un accès facile aux transports tout en vivant dans un environnement paisible et résidentiel.</p><p>Caractéristiques principales :</p><p><strong>-</strong><strong>Surface habitable :</strong><strong>89 m²</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Terrain :</strong><strong>577 m²</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Chambres :</strong><strong>3 chambres spacieuses</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Séjour :</strong><strong>Séjour double traversant et lumineux avec cuisine ouverte</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Salle de bain :</strong><strong>1 salle de bain avec WC à l'étage</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Salle d'eau :</strong><strong>1 salle d'eau avec WC au RDC</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Isolation :</strong><strong>Maison bien isolée avec un DPE en B, garantissant une faible consommation énergétique</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Chauffage :</strong><strong>Pompe à chaleur et ballon thermodynamique</strong></p><p><strong>-</strong><strong>Aménagement :</strong><strong>Maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent un agencement fonctionnel. </strong></p><p><strong>- Stationnement : 3 places de parking</strong></p><p><strong>Le tout sur un terrain agréable, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. </strong></p><p>Points forts :</p><p>- <strong>Secteur recherché :</strong> Quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de la forêt</p><p>- <strong>Performances énergétiques :</strong>Équipements modernes (pompe à chaleur, ballon thermodynamique) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie</p><p>- <strong>Proximité :</strong> Accès rapide aux commerces, écoles et services. </p><p>Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un cadre naturel et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !</p><p>  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

House 3 bedroom(s) for sale - 260 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 577 m2 // année de construction : 2020

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur