Saint Fargeau Ponthierry - Maison à vendre - Environnement calme et tranquille

maison recente à la vente -   77310  SAINT FARGEAU PONTHIERRY, surface 139 m2 vente maison recente - UBI474997982
465 000 €
Surface
139 m²
Surface terrain
1009 m²
Pièces
7
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
224
Réf. annonce
246122
Annonce datée du
13/06/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison traditionnelle et individuelle de 139 m2 bâtie sur un terrain de 1009 m2 avec une piscine couverte et chauffée, un très beau jardin clôt, sans vis à vis et des arbres fruitiers, figuier, cerisier et pommier. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec un dressing, vous propose un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois, un coin repas avec une cuisine ouverte, très fonctionnelle et équipée d'une buanderie vous disposez également d'un WC indépendant, le tout donnant sur la grande terrasse et la piscine pour les moments de détente. Le premier étage propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing , une salle de bain bal néo , ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal. Vous bénéficiez d'un double-garage avec la possibilité des stationner deux autres véhicules dans l'allée. Cette annonce référence 246122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LE LOUARN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90103586500012. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1009 m2 // année de construction : 2008
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 465000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47602789 du bien UBI474997982 Photo numero 47602790 du bien UBI474997982 Photo numero 47602791 du bien UBI474997982 Photo numero 47602792 du bien UBI474997982 Photo numero 47602793 du bien UBI474997982 Photo numero 47602794 du bien UBI474997982 Photo numero 47602795 du bien UBI474997982 Photo numero 47602796 du bien UBI474997982 Photo numero 47602797 du bien UBI474997982 Photo numero 47602798 du bien UBI474997982
 
 
 
 
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