maison recente à la vente - 76910 CRIEL SUR MER

Descriptif du bien

Je vous présente en exclusivité, cette belle maison côtière de 140 m2, avec une situation géographique unique *** D'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 44 m2 sur cuisine moderne tout équipée, sur un terrain de 919 m2 *** RDC : Grand Hall d'entrée (14 m2) _ séjour avec cuisine ouverte toute équipée (44 m2) 1 suite parentale avec SDE 1 WC suspendu _ 1 local technique _ 1 garage attenant *** ETAGE : 1 mezzanine (10,2 m2) _ 1 SDB avec WC suspendu _ 3 chambres 12 m2 / 13 m2 / 14 m2 *** MODE de CHAUFFAGE : Aérothermie _ PAC air / eau _ Plancher chauffant et rafraichissant (RDC+ETAGE) +++ Les points forts : Très bon DPE , A _ Beaux volumes _Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ PAC air/Eau 7,5KW _ Plancher chauffant et rafraichissant sur PAC à chaque étage _ Comptage consommation _ domotique _ Régulation Honeywell, pièce par pièce_ Cuve enterrée d'eau de pluie de 5000 L _ Terrasse en béton (charge lourde) 50 m2 _ Toiture terrasse _ Ballon d'eau chaude couplé à la PAC (180 l) _ VMC hygroréglable EasyHOME pour extraction de l'air vicié et extrait l'humidité de chaque pièce _ Prise Grenn'up pour recharge de véhicule électrique _ Fosse technique dans le garage _ Tout-à-l'égout _ Equipée d'une alarme vérisure *** Proximités : A 3 min de la plage _ A 2 min de Criel-sur-Mer (centre) _ A 10 min de Eu *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,8%) à la charge de l'acquéreur, soit 3% inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE- Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

I present to you exclusively, this beautiful coastal house of 140 m2, with a unique geographical location *** An entrance hall leading to a 44 m2 living room with a fully equipped modern kitchen, on a 919 m2 plot *** DRC: Big Entrance hall (14 m2 ) _ living room with fully equipped open kitchen (44 m2) ? 1 master suite with shower room ? 1 suspended WC _ 1 technical room _ 1 adjoining garage *** FLOOR : 1 mezzanine (10.2 m2) _ 1 bathroom with suspended WC _ 3 bedrooms 12 m2 / 13 m2 / 14 m2 *** HEATING METHOD: Aerothermal _ Air/water heat pump _ Underfloor heating and cooling (Ground floor + Upper floor) +++ The strong points: Very good DPE, A _ Beautiful volumes _ PVC joinery in double glazing with integrated roller shutters _ 7.5KW air/water heat pump _ Underfloor heating and cooling on heat pump on each floor _ Consumption metering _ Home automation _ Honeywell regulation, room by room _ Underground 5000 L rainwater tank _ Concrete terrace (heavy load) 50 m2 _ Roof terrace _ Hot water tank coupled with the heat pump (180 l) _ EasyHOME humidity-controlled VMC for extraction of stale air and extracts humidity from each room _ Grenn'up socket for recharging electric vehicles _ Technical pit in the garage _ Mains drainage _ Equipped with a verisure alarm *** Proximities: 3 min from the beach _ 2 min from Criel-sur-Mer (center) _ 10 min from Eu *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: 329,000.00 EUR HAI *** (Agency fees (2.8%) payable by the purchaser, i.e. 3% included in the price indicated above) For any information (or for any visit, etc.) contact : Pascal SCRIBE - Tel. 06.56.69.69.25 Real Estate Sales Agent - RSAC Amiens No. 921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees

DEUTSCH

Ich präsentiere Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Küstenhaus von 140 m2 mit einer einzigartigen geografischen Lage *** Eine Eingangshalle führt zu einem 44 m2 großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten modernen Küche auf einem 919 m2 großen Grundstück *** Demokratische Republik Kongo: Groß Eingangshalle (14 m2 ) _ Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (44 m2) ? 1 Master-Suite mit Duschraum? 1 Wand-WC _ 1 Technikraum _ 1 angrenzende Garage *** BODEN : 1 Mezzanine (10,2 m2) _ 1 Badezimmer mit Hänge-WC _ 3 Schlafzimmer 12 m2 / 13 m2 / 14 m2 *** HEIZMETHODE: Aerothermie _ Luft/Wasser-Wärmepumpe _ Fußbodenheizung und -kühlung (Erdgeschoss + Obergeschoss) +++ Die Stärken: Sehr gute DPE, A _ Schöne Volumen _ PVC-Tischlerei in Doppelverglasung mit integrierten Rollläden _ 7,5 kW Luft/Wasser-Wärmepumpe _ Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe auf jeder Etage _ Verbrauchsmessung _ Hausautomation _ Honeywell-Regelung, Raum für Raum _ Unterirdischer 5000-l-Regenwassertank _ Betonterrasse (schwere Belastung) 50 m2 _ Dachterrasse _ Warmwassertank gekoppelt mit der Wärmepumpe (180 l) _ EasyHOME feuchtigkeitsgeregeltes VMC zum Absaugen verbrauchter Luft und Entfeuchtung aus jedem Raum _ Grenn'up-Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen _ Technische Grube in der Garage _ Hauptentwässerung _ Ausgestattet mit einem Verisure-Alarm *** Nähe: 3 Minuten vom Strand _ 2 Minuten von Criel-sur-Mer (Zentrum) _ 10 Minuten von Eu *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE MAKLERGEBÜHREN: 329.000,00 ? HAI *** (Agenturgebühren (2,8%) zu Lasten des Käufers, d. h. 3% im oben angegebenen Preis enthalten) Für weitere Informationen (oder für einen Besuch usw.) wenden Sie sich bitte an : Pascal SCRIBE Tel. 06.56.69.69.25 Immobilienmakler RSAC Amiens Nr. 921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 918 m2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2