maison recente à la vente - 74500 PUBLIER

Descriptif du bien

ERIC BOURDAIS VOUS PROPOSE 74500 PUBLIER. TRÈS BELLE PRESTATIONS POUR CETTE VILLA INDIVIDUELLE ( 2015) DE 125m² HABITABLE 4CHAMBRES ET SOUS SOL SUR 610m² DE TERRAIN CLOS SUD OUEST AVEC PISCINE VUE LAC ET ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE, DES ÉCOLES, MAISON MÉDICALE ET TOUTES COMMODITÉS. COMPRENANT EN RDC: HALL DÉGAGEMENT AVEC PENDERIE MIROIR, CUISINE US AMÉNAGÉE EQUIPEE SUR 37m² DE SÉJOUR SALON (Chauffage au sol hydraulique), TERRASSE SUD/OUEST VUE LAC AVEC PISCINE (8ml x 4ml), BARBECUE COUVERT EXTERIEUR. CHAMBRE 1 ou SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU. WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN. AU 1er ÉTAGE: HALL DÉGAGEMENT, DRESSING, 3 CHAMBRES DE 18m², 10,50m² et 10,50m² AVEC BALCON SUD OUEST ET VUE LAC. SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE DOUBLES VASQUES, WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN. EN SOUS SOL:GARAGE VOITURE AVEC PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE, ATELIER, CHAUFFERIE PAR POMPE A CHALEUR AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE ET ADOUCISSEUR D'EAU, BUANDERIE CELLIER, CAVE A VIN. ROBOTIQUE POUR LES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE DANS TOUTES LES PIÈCES ET ALARME. 730 000€ A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 https://www.optimhome.com/conseillers/bourdais (réf. 546899 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 610 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur