maison recente à la vente - 74500 LUGRIN

Descriptif du bien

Alpesvente vous présente ce joli projet clés en mains d'une maison jumelée par le garage, de 109 m² sur une parcelle viabilisée et bornée de 401 m², dans la commune de Lugrin, offrant un emplacement idéal, proche de la Suisse et du Lac Léman. Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible tout en étant proche du magnifique Lac Léman ? Ne cherchez plus ! L'ensemble immobilier se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Spacieuse pièce de vie -Chambre -Toilettes -Cellier avec accès au garage Au niveau supérieur : -3 chambres confortables dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau -Salle de bains moderne avec toilettes Un emplacement exceptionnel à moins de 15 minutes à pied du lac Léman. La construction respecte la RE 2020, c'est-à-dire les nouvelles normes thermiques en vigueur afin de vous garantir une haute performance énergétique. Le prix global terrain + maison s'élève à 498.000€* incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Venez découvrir ce projet dès maintenant ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lugrin ? Contactez ALPESVENTE. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Alpesvente presents this attractive turnkey development of a 109 m² semi-detached house on a 401 m² serviced and bounded plot in the commune of Lugrin, offering an ideal location close to Switzerland and Lake Geneva. Do you dream of building your ideal home in a peaceful setting close to the magnificent Lac Léman? Then look no further! The project is composed as follows: Garden level: -Spacious living room -Bedroom -Toilet -Storeroom with access to garage Upper level: -3 comfortable bedrooms, including 1 master with dressing room and shower room -Modern bathroom with toilet An exceptional location less than 15 minutes' walk from Lake Geneva. The building complies with the RE 2020 standard, i.e. the new thermal standards in force to guarantee high energy performance. Garage and several parking spaces for your convenience. The total price of the plot + house is €498,000*, including servicing and earthworks. *Depending on the options you choose, the price may go up or down. Don't miss this opportunity to build your future home in this bucolic setting between lake and mountains. Come and discover this exceptional plot today! Contact Grégory for more information or to arrange a viewing: 06 15 07 96 14 About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr. Would you like an estimate for your property in Lugrin ? Contact ALPESVENTE. Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 401 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1