650 000 €
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis de 2015 de 131 m² habitable avec un appartement indépendant et sur un beau terrain paysagé de 937 m².
Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arve dans un cadre privilégier, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des stations de ski.
Avec ses ouvertures sur l'extérieur, vous serez ravis par la luminosité apportée à sa vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud.
Le rez de chaussée est complété par l'entrée avec placards, une chambre avec dressing et sa salle d'eau et un wc.
Au rez inférieur avec accès intérieur ou indépendant, vous trouverez un appartement aujourd'hui pouvant faire une rentabilité locative ou pour la famille mais pouvant aussi facilement ajouter 2 belles chambres pour en faire une maison familiale. Un grand espace de stockage complète ce niveau.
D'une surface habitable de 131 m², vous profiterez également d'un garage et de plusieurs places de parking.
Par son système de chauffage économique par pompe à chaleur, cette maison offre un confort de vie idéal.
Si vous recherchez un bien récent, sans travaux, au calme et avec une magnifique vue sur les montagnes, vous venez de la trouver.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Niveau de consommation énergétique : C - 117
Niveau émission des gaz à effet de serre :A - 3
Coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 225 € et 1 657 € par an
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // surface du terrain : 937 m2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
