395 000 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le paisible lotissement Les Balcons des Usses, à Frangy. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette maison de 91m², sur un terrain de 426m², est le lieu parfait pour les amoureux de la campagne à la recherche de confort moderne.
Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison sur 2 niveaux dispose d'équipements de qualité, comme un chauffage individuel électrique et du double vitrage. Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse orientée sud, est et nord, et d'un calme absolu sans vis-à-vis.
La maison se compose d'un séjour lumineux, une cuisine moderne, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC séparé. L'absence de mitoyenneté garantit une tranquillité totale.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse spacieuse et de 5 places de parking. Idéalement située à 5 minutes en voiture et à 15 minutes à pied des transports, et proche des commerces et écoles. La taxe foncière s'élève à 1337€.
Un véritable coup de cœur pour une vie paisible en contact avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez notre agent Simone Caroline Girodo pour plus de détails.
Cette annonce référence 279304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMONE CAROLINE GIRODO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 93817924900017.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 510 m2 // année de construction : 2025 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
