maison recente à la vente - 74200 ARMOY

Descriptif du bien

Située à moins de 10mn de Thonon-les-bains dans un secteur résidentiel et au calme très lumineuse Villa contemporaine de 2018 (garantie décennale) d'environ 82m2 édifiée sur un terrain clos arboré de 501m2 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE en rez de chaussée + 1 pièce pouvant servir soit de Bureau ou Dressing Au rez vous disposerez d'une Entrée Cuisine équipée fonctionnelle Séjour traversant donnant accès direct sur une terrasse carrelée exposée SUD et d'un coin Salon cosy. 1 chambre parentale 1 WC séparé A l'étage : 1 dégagement 2 chambres 1 salle d'eau avec WC + 1 pièce pouvant servir de chambre d'appoint dressing ou Bureau à votre convenance Équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible chauffage par le sol Classe énergie B Accès garage d'environ 16m2 par une porte automatique Plusieurs places de stationnement devant la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle GALLAY GUEBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384 598 561 Greffe de THONON LES BAINS) 06 64 15 29 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gallay (réf. 556076 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 501 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur