maison recente à la vente - 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Descriptif du bien

Nouveauté!!!!! Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, développant 155 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol), implantée sur un terrain de 480 m². Elle allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les amateurs de design moderne, de volumes généreux et de finitions soignées. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 155 m² - Terrain clos de 480 m² - Grand salon et séjour traversant avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres avec dressings - 2 salles de bain avec WC - 1 WC indépendant - 1 bureau (idéal télétravail ou espace polyvalent) - 1 buanderie fonctionnelle - 1 garage fermé + 2 places de stationnement extérieur - Sous-sol complet (nombreuses possibilités d'aménagement) Emplacement privilégié : Située au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois et de l'autoroute, cette maison offre un accès rapide à Genève tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.901414

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 53 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 750000 €
Honoraires à la charge du vendeur