maison recente à la vente - 73660 SAINT REMY DE MAURIENNE

Descriptif du bien

A VENDRE - MAURIENNE - PROCHE STATIONS DE SKI - COLS de MONTAGNES La commune propose un tourisme de qualité grâce à son camping, ses gîtes, ses équipements de loisirs. Son lac et son espace de détente, de promenade très agréable avec des espaces pour pique-niquer, un parcours de santé, des jeux pour enfants, une zone de baignade avec plage ouverte pendant l'été (juillet-août), la pêche. Vous y trouverez également des jeux aquatiques et ludiques tels que paddles et pédalos pour le plaisir de toute la famille ainsi qu'un Pumptrack. La maison est bien situé (territoire des cols et des stations de ski), accessible rapidement par le réseau routier ainsi que par la voie des airs (aérodrome sur la commune). Des navettes assurent, tout l'été, au départ du village voisin des rotations pour la station de St François Longchamp (25 minutes en voiture). Ancienne usine rénovée, transformée en résidence principale et gîte, sa configuration actuelle peut-être encore améliorée. Edifiée sur trois niveaux, d'une superficie habitable de 448m2 et d'une surface de terrain totale de 4029m2. Ses volumes sont très généreux, elle est bien ensoleillée et la vue est dégagée. Au niveau 0, un espace actuellement dédié au bricolage et au rangement, local technique. Ouvert sur la piscine. Au niveau 1, espace de vie, habitation principale et gîte. 6 chambres sans compter les 2 du gîte. Un immense séjour, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse avec accès piscine. Le gîte peut accueillir jusqu'à 8 personnes, il est totalement indépendant et possède sa propre terrasse. Au niveau 2, un grand dortoir avec sa salle de bains et un grenier. Les trois autres greniers pourraient être aménagés et proposer des logements insolites ou autres... Maison complètement atypique, conseillée aux amateurs d'originalité, d'espace et de nature. Je vous y accueille avec plaisir pour une visite surprenante ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.909654

ENGLISH

FOR SALE - MAURIENNE - NEAR SKI RESORTS - MOUNTAIN PASSES The town offers quality tourism thanks to its campsite, its gîtes, its leisure facilities. Its lake and its relaxation area, very pleasant walking with picnic areas, a fitness trail, children's games, a swimming area with a beach open during the summer (July-August), fishing. You will also find water and fun games such as paddles and pedal boats for the enjoyment of the whole family as well as a Pumptrack. The house is well located (territory of passes and ski resorts), quickly accessible by the road network as well as by air (airfield in the town). Shuttles provide, all summer, from the neighboring village rotations to the resorts of St François Longchamp (25 minutes by car). Former factory renovated, transformed into a main residence and gîte, its current configuration can be further improved. Built on three levels, a living area of 448m2 and a total land area of 4029m2. Its volumes are very generous, it is very sunny and the view is unobstructed. On level 0, a space currently dedicated to DIY and storage, technical room. Open to the swimming pool. On level 1, living space, main house and gîte. 6 bedrooms not counting the 2 of the gîte. A huge living room, a separate kitchen opening onto the terrace with access to the swimming pool. The gîte can accommodate up to 8 people, it is completely independent and has its own terrace. On level 2, a large dormitory with its bathroom and an attic. The three other attics could be converted and offer unusual or other accommodations... Completely atypical house, recommended for lovers of originality, space and nature. I welcome you with pleasure for a surprising visit! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN – MAURIENNE – IN DER NÄHE VON SKIGEBIETEN – BERGPÄSSEN. Die Stadt bietet hochwertigen Tourismus dank ihres Campingplatzes, ihrer Ferienhäuser und ihrer Freizeiteinrichtungen. Ihr See und ihr Erholungsbereich bieten sehr angenehme Spaziergänge mit Picknickplätzen, einen Fitnesspfad, Kinderspiele, einen Badebereich mit einem im Sommer (Juli-August) geöffneten Strand und Angelmöglichkeiten. Außerdem finden Sie Wasser- und Spaßspiele wie Paddel- und Tretboote für den Spaß der ganzen Familie sowie einen Pumptrack. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen (Gebiet mit Pässen und Skigebieten) und sowohl über das Straßennetz als auch per Flugzeug (Flugplatz im Ort) schnell erreichbar. Den ganzen Sommer über verkehren Shuttlebusse vom Nachbardorf zu den Skigebieten von St. François Longchamp (25 Autominuten). Die ehemalige Fabrik wurde renoviert und in ein Haupthaus und ein Ferienhaus umgewandelt. Die aktuelle Konfiguration kann noch verbessert werden. Erbaut auf drei Ebenen, mit einer Wohnfläche von 448 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von 4029 m². Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig, es ist sehr sonnig und die Aussicht ist unverbaut. Auf Ebene 0 befindet sich ein Raum, der derzeit für Heimwerkerarbeiten und Lagerung genutzt wird, sowie ein Technikraum. Offen zum Pool. Auf Ebene 1 befinden sich Wohnbereich, Haupthaus und Gîte. 6 Schlafzimmer, die 2 der Gîte nicht mitgezählt. Ein riesiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse mit Zugang zum Pool. Die Gîte bietet Platz für bis zu 8 Personen, ist völlig unabhängig und verfügt über eine eigene Terrasse. Auf Ebene 2 befinden sich ein großer Schlafsaal mit Bad und ein Dachboden. Die drei anderen Dachböden könnten ausgebaut werden und ungewöhnliche oder andere Unterkünfte bieten... Völlig untypisches Haus, empfohlen für Liebhaber von Originalität, Platz und Natur. Ich begrüße Sie herzlich zu einem überraschenden Besuch! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931679774), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 4029 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

12 pièces // 9 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 6 wc