maison recente à la vente - 72400 LA FERTE BERNARD

Descriptif du bien

Martine LACROIX vous propose à 3 kms du CENTRE VILLE de LA FERTE-BERNARD de rejoindre cette superbe demeure contemporaine nichée dans un cadre privilégié au calme non isolé. Une fois le portail d'entrée franchi, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant à proximité de tous les services (écoles, commerces, accès autoroutier, gare). Cette charmante maison aux nombreux atouts vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant, le séjour/salon et la cuisine moderne et équipée ; le tout avec accès sur les terrasses exposées plein sud. De ce lieu, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et la vallée de l'Huisne. Coté nuit, une suite parentale parfaitement conçue avec son dressing et sa salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau et ses rangements vous permettra d'y travailler sereinement ; l'habitation est reliée à la fibre optique. Un magnifique escalier contemporain en hêtre avec limon central acier vous conduira à la pièce palière distribuant deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un espace rangements (dressing/valises...). Cette construction artisanale récente bien pensée vous offre de confortables espaces et vous propose une vie possible de plain-pied. Un garage, un abri sous carport et des parkings en enrobé vous permettront de stationner vos véhicules. Vous serez séduits par le terrain clos, arboré à souhait et sécurisé par un portail d'entrée automatisé. L'ensemble est entretenu avec soin par ses propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle propriété aux prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.882694

ENGLISH

Martine LACROIX offers you, 3 km from the city center of LA FERTE-BERNARD, to join this superb contemporary residence nestled in a privileged setting in a quiet but not isolated area. Once you have crossed the entrance gate, you will appreciate this feeling of being at home, as if on vacation in the countryside and yet close to all services (schools, shops, motorway access, train station). This charming house with many assets will seduce you from the entrance. You will discover a beautiful, bright and dual-aspect living space, the living room and the modern and equipped kitchen; all with access to the south-facing terraces. From this place, you will enjoy an exceptional panoramic view of the surrounding countryside and the Huisne valley. On the night side, a perfectly designed master suite with its dressing room and private shower room, another bedroom, a bathroom, a separate toilet, an office and its storage will allow you to work there serenely; the house is connected to fiber optics. A magnificent contemporary beech staircase with a central steel stringer will lead you to the landing room distributing two beautiful bedrooms, a shower room with toilet, a storage space (dressing room/suitcases...). This recent, well-designed artisanal construction offers you comfortable spaces and offers you possible single-story living. A garage, a carport shelter and asphalt parking will allow you to park your vehicles. You will be seduced by the enclosed land, planted with trees and secured by an automated entrance gate. The whole is carefully maintained by its owners. All you have to do is put down your suitcases and enjoy this beautiful property with quality services. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1530 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : LYCEES COLLEG

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité