maison recente à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

À 10MN du Mans, une respiration d'espace et de lumière, entièrement de plain-pied. Dans une commune prisée et dynamique de la CUM, s'ouvre une maison aux lignes généreuses, pensée pour accueillir la vie en grand...totalement de plain-pied ! Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon-séjour, prolongé d'une véranda chauffée, compose un espace de vie de plus de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en demi-teinte grâce à une élégante porte atelier, mêlant fonctionnalité et style. Les espaces nuit se déclinent avec fluidité : quatre chambres, un bureau, une grande salle de bain, et une buanderie, le tout réparti sur plus de 187 m² de plain-pied. Confort moderne et chaleur douce s'y côtoient, portés par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, un double garage avec portes automatiques et une dépendance – atelier, espace de stockage ou plus selon vos besoins – complètent ce tableau aux lignes claires. Le jardin clos invite à la détente, en toute intimité. Ici, tout est prêt. Les prestations sont actuelles et les volumes au service d'un quotidien fluide et confortable. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.913775

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 388500 €
Honoraires à la charge du vendeur